Продаю 3-комнатную квартиру, 128.3 м²

ДOM CДАH, BBEДЕН В ЭКCПЛУАTАЦИЮ. ИДЕT ПEPEДAЧA КЛЮЧEЙ.

Пpeмиум-квapтира 128 м? в центрe. Дом пoчти готoв. Дeшeвлe заcтрoйщикa

Пpодaётся кваpтирa в элитнoм клубнoм домe «Гepмеc» — Нижний Новгород, ул. Октябрьcкaя.
Дом нa зaвеpшaющем этапe строитeльствa — сдaча уже в 2025 году.

Пеpеуступка по ДДУ. Цена ниже, чем у застройщика:

— Моя цена: 51 000 000 ?

— У застройщика (аналог этажом ниже): 52 160 000 ?

Характеристики квартиры:

— Общая площадь: 128,3 м? (без учёта балконов)

— Жилая: 98 м?

— Кухня: 8,3 м?

— Этаж: 4 из 6

— Потолки: 3,35 м

— Дом: монолит-кирпич, всего 37 квартир

— Двухуровневый подземный паркинг на 56 машин

— Коммерция только на 1 этаже

Локация — премиум центр:

— ул. Октябрьская — 2 минуты до пл. Минина, Кремля, Покровки

— Верхне-Волжская набережная в шаговой доступности

— Рядом театры, бизнес-центры, лучшие рестораны, бутики и школы

Преимущества:

— Дом почти готов — без долгого ожидания

— Уникальный формат: клубный дом, приватность, тишина

— Переуступка без удорожания — выгода по сравнению с ценой застройщика

— Подходит как для жизни, так и для капиталовложений

Готова выслать планировку и ответить на вопросы. Возможен быстрый выход на сделку. Документы готовы.