Продается 3-комнатная квартира, 60.7 м², Нижний Новгород, улица Героев космоса, 10

Никто не прописан, после ремонта никто не проживает.
1 взрослый собственник. Без обременений. Площадь в объявлении указана как в ЕГРН.
На планировке с учетом балкона и лоджии.

Цена более чем адекватная с учетом затрат на кап.ремонт и расположения квартиры. Комфортный 6 этаж (лифт в доме новый). Вид на сквер «Сосны» и кафе - перед домом ничего не построят. В стороне от дороги и не на чужие окна.
Очень хорошее расположение - Светлоярский парк, церковь, садик и школа, рынок, транспортная доступность на выстое - даже до электрички 10-15 мин пешком.

Квартира покупалась на будущее для ребенка, пока была финансовая возможность. В собственности 2 года Продаю не спешно, т.к. цены только растут. Причина - размышляю о покупке дома.

Стяжка пола (бетон с керамзитом) в уровень по всей квартире.
Пол из керамогранита на кухне, ванной, туалете, коридоре, лоджии и балконе.
Пол из ламината 10 мм с фаской - комната с кладовой, 8 мм другие комнаты (весь 32 класса) в комнатах.
Стены выровнены. Новые двери и окна.

Электропроводка поменяна полностью.
Соединения под натяжным потолком в распределительных коробках, опрессованы гильзами. Никаких скруток. На каждую комнату свои автоматы - на свет и розетки, разные.
Светильники, люстры, споты установлены.

По всем комнатам разведен интернет провод для подключения компьютера или Smart телевизора.

Кухня - фартук из плитки. Выведены дополнительные розетки под вытяжку и для кондиционера. Заранее закреплен кронштейн под телевизор, т.к. с другой стороны стены туалет в плитке. Сам гарнитур пока не заказал, причина банальна - нет смысла брать без бытовой техники. А гарантия в 1 год кончится раньше чем она реально понадобится. (То же самое и про кондиционеры с бойлером.) Могу на момент задатка заказать подходящий вам вариант и включить в общую стоимость ипотеки.
Гардины нет - планирую рулонные шторы день/ночь.

Ванная в кафеле. Ровный пол, стиральная машина не ускачет. Стальная ванна, душевая стойка. Белорусский смеситель. Выведен провод для освещения шкафа над мойкой.

Туалет в кафеле. Трубы скрыты. Предусмотрены коммуникации для бойлера. Отдельная электрическая линия на него. Мини раковина - очень удобно.

Коридор - входная дверь Buldors с зеркалом во весь рост визуально расширяет пространство. Стены ровные, не в развороте. Выведен интернет провод из подъезда. Электро звонок. Розетка под wi-fi роутер. Проходной выключатель - свет включается на входе в квартиру и вглубине коридора где вход в две комнаты и гардеробную.
Выведен провод под видеодомофон и питание 220v к нему же.

Комнаты изолированы. установлены шинные гардины.

Балкон и лоджия - утеплены. Фактурная штукатурка. Выведено освещение и эл. розетки.

Тамбур на две квартиры. Деревянный шкаф с отсеком под картошку.

Соседи со всех сторон вежливые, наш ремонт пережили с пониманием и без жалоб, за что им отдельное спасибо.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60.7 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Героев космоса, 10, цена 7 450 000 руб.