Продажа 3-комнатной квартиры, 62.5 м², Нижний Новгород, улица Александра Люкина, 7

  • 23 октября
  • 17  (+1 за сегодня)

  • 23 октября
  • 17  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    6 700 000
  • цена за м²:
    107 200
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    8/9
  • Высота потолков:
    2.5 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    62.5 м²
  • Жилая площадь:
    42.2 м²
  • Площадь кухни:
    7 м²
  • Дата публикации:
    23 октября
  • Дата обновления:
    11 ноября
  • ID:
    926-498-203-0

Дополнительная информация

  • Ремонт:
    евро
  • Тип балкона:
    балкон и лоджия
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Просьба писать сначала в сообщения!
Квартира на ул. Александра Люкина, д. 7
Фото и видео по запросу! Торг может рассмотрю. Напрямую от собственников. Квартира разделена на 4 доли, продажа всех четырех. Без обременений, без долгов.

Все дольщики живут отдельно, договор купли-продажи подписан одним документом за троих заранее, есть согласия. Встреча и осмотр квартиры с одним из дольщиков.
После осмотра договор подписывается четвертым на месте и прошивается. В шести экземплярах, по одному каждому дольщику и два покупателю. На руки два комплекта ключей и ключ от почтового ящика.
Расчеты после подписания на месте. Далее подача документов на переход права собственности.

Подача удаленно через личный кабинет Росреестра. Подача электронного заявления будет сделана каждым из дольщиков после подписания договора и оплаты квартиры. Не придется никуда ехать и тратиться, нотариус не требуется.

• В квартире хороший ремонт, есть вся мебель и удобства. В доме сделан кап. ремонт во всех подъездах на всех этажах (весна-лето 2024), новые почтовые ящики, пассажирский лифт.

• Кадастр 5.23 млн. рублей
• Рыночная стоимость по оценкам 7.7-8.4 млн. рублей

На руках все документы в оригинале (со снятыми копиями):
- Свидетельства о государственной регистрации права (4шт) в оригинале от каждого дольщика, выписка ЕГРН (Госуслуги), выписка с прописанными жильцами (прописано только четверо - все дольщики), инвентаризационный план дома, инвентаризационный план квартиры, экспликация квартиры.

ОЧЕНЬ много места для хранения.

Новый счетчик электричества, щиток, проведен интернет Ростелеком.
Ванна с раковиной, стиральной машиной Electrolux. Туалет рядом, есть душ биде. Двери везде запираются.

Кухня с газовой плитой, есть духовка. Микроволновка, мини-кофемашина, телевизор Sony, холодильник (не новый).

Комнаты с двуспальными кроватями. В гостинной диван раскладывается.

Есть рабочее место (стол, кресло на колесах, книжные полки), музыкальный центр Panasonic.
Гостинная: диван, два кресла, стенка со шкафами, телевизор Sony, мобильный увлажнитель воздуха, DVD проигрыватель, парогенератор, гладильная доска.

Из доп удобств есть обычный пылесос Samsung, ручной пылесос на док.станции Electrolux, гладильная доска, мультиварка, погружной блендер, две мясорубки, чайник.

Напротив подъезда мусорные баки, вывозятся каждый день.

• Магазины: Магнит, Чижик, Пятерочка.
Пункты выдачи в соседнем доме: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Аптека Farmani.

• Напротив дома обновленная после ремонта школа 73, в 5 минутах ходьбы школа 74.
Также напротив дома новая детская площадка и детский сад Родничок. Недалеко 87 лицей, 39-я больница.
Рядом с домом новая прогулочная аллея с спортивной площадкой, детскими комплексами, храм.
• 10 мин до Гипер SPAR

• В шаговой доступности ателье, два рынка Левинка, автобусная остановка на Московском шоссе (напрямую ходят автобусы до пригородных касс / вокзал, верхнюю часть города). На автобусе 15 мин до ТЦ Рио (с МФЦ) и Гипер Ленты.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 62.5 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Александра Люкина, 7, цена 6 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Нижний Новгород Московский ул Александра Люкина 7
  • г. Нижний Новгород (центр):
    14 мин., 10 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
223 м
МБОУ школа № 73
Нижний Новгород, Московское шоссе, 207А
421 м
Маоу школа № 74 с углубленным изучением отдельных предметов
Нижний Новгород, Берёзовская улица, 2
529 м
Лицей № 87 Имени Л. И. Новиковой
Нижний Новгород, улица Красных Зорь, 14А
807 м
МБОУ Школа № 115
Нижний Новгород, Просвещенская улица, 4
848 м
МБОУ Школа № 109
Нижний Новгород, Якорная улица, 121
142 м
МБДОУ детский сад № 452 Родничок
Нижний Новгород, улица Александра Люкина, 7А
353 м
Детский сад № 452 корпус 2
Нижний Новгород, Московское шоссе, 211А
432 м
Детский сад № 437
Нижний Новгород, улица Красных Зорь, 13А
466 м
Детский сад № 272, корпус № 2
Нижний Новгород, улица Николая Гастелло, 6А
473 м
Детский сад № 300
Нижний Новгород, Берёзовская улица, 8
~ 1.8 км
Институт бизнеса и политики (ИПБ), Нижний Новгород
603014, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Гвардейцев, д. 4а
~ 2.8 км
Нижегородский филиал Московского гуманитарно-экономического института (МГЭИ), Нижний Новгород
603074, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовское шоссе, д. 20
~ 3.9 км
Волго-Вятский филиал Московского технического университета связи и информатики (Волго-Вятский филиал МТУСИ ), Нижний Новгород
603011, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Менделеева, д. 15
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 700 000 руб.   107 200 руб.  
Московский район 8 530 845 руб. 28% 122 849 руб. 15%
Нижний Новгород 11 774 294 руб. 76% 152 239 руб. 43%
Нижегородская область 9 877 837 руб. 48% 129 715 руб. 22%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (986) 762-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (986) 762-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.