Продам 3-комнатную квартиру, 63 м²

Арт. 107320920 Продаётся уютная 3-комнатная квартира в сердце Верхних Печёр - 3-ий мкр-он!

Торг в разумных пределах, обсуждаем при личной встрече с заинтересованными!

О квартире:
Ремонт: Свежий косметический (2 года назад) заезжай и живи!
Комнаты: Три изолированные спальни (12,7, 8,1, 16,7 кв.м), окна во двор тишина и свет
Лоджия и балкон: Лоджия застеклена, балкон открытый для выращивания цветов и отдыха тёплыми вечерами
Санузел: Раздельный
Комфорт: Тёплая зимой, прохладная летом, не угловая

Локация всё в шаговой доступности, идеальная для тех, кто ценит комфорт прежде всего!
Для семей: Детсады 33 и 447 во дворе, школа 7 (после ремонта, с первоклассными учителями) в 3 мин. - не надо переходить дорогу!, детская пол-ка 22 (пристроена к дому) и взрослая 7 в 5 минутах. Рядом сады 439, 459, 267, школы 22, 42, им. С.В. Михалкова, Школа 800
Спорт и отдых: Секции (бокс, танцы, гимнастика, единоборства), Лопатинский и Касьяновский овраги (зоны отдыха, горнолыжный комплекс, скейт-парк). Скоро ФОК с тренажёрным залом и катком. Скверик около Смарта с видом на город и Телебашню
Места для выгула домашних животных
Покупки и услуги: «Пятёрочка», «Магнит», «Смарт», «Перекрёсток», мини-рынок, 5 аптек, Сбербанк, почта, «Бристоль», Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, ТЦ «Индиго» (500 м), «Олимп» (700 м), «Фестиваль» (FixPrice, мебель), Hoff, «Русь», «Вкусно и точка», ветклиника (лучшая в городе)


О доме:
Этаж: 2-й удобно для детей и пожилых
Подъезд: Чистый, ремонт в 2025 (проводится в настоящее время), новый лифт (2024)
Соседи: Тихие, доброжелательные, без маргиналов!
Двор: Ухоженный, без шума, с детской и спортивной площадками с тренажерами! на свежем воздухе, волейбольными площадками, парковкой (всегда есть парковочные места, никаких конфликтов за парковку!)
Безопасность: Видеонаблюдение (доступ через УфаНет, имеется в квартире)

Транспорт:
Остановки «Лопатина» и «Перекрёсток» (2 мин.) весь транспорт Верхних Печёр, без пересадок в любой район

Условия продажи:
Без долгов и обременений, быстрое освобождение
Подходит для ипотеки
Торг в разумных пределах, обсуждаем при встрече

Звоните, чтобы увидеть квартиру и убедиться в её преимуществах и идеальном месте для комфортной жизни!