Продаем 3-комнатную квартиру, 64.6 м²

Код объекта: 1840532.
Идеальная локация в сердце города! Тишина, покой и вся инфраструктура в шаговой доступности.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из самых качественных и спокойных кирпичных домов в историческом центре. Это редкое предложение для тех, кто ценит не только статусную локацию, но и настоящий уют.

Главные преимущества:

· Тихий и зелёный двор: Дом расположен внутри квартала, без проездного транзитного трафика. Ваши дети будут играть на безопасной детской площадке, а вы — наслаждаться покоем.
· Элитная кирпичная кладка: Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года.
· Центр у вас под ногами: Все главные достопримечательности — в пешей доступности. Всего 10 минут пешком до Кремля. Рядом Верхне-Волжская набережная, площадь Минина, Сенная площадь (где скоро откроется станция метро).
· Образовательный хаб: Рядом лучшие гимназии и ВУЗы города: НГТУ, НГЛУ, Мед, Пед, ВШЭ и другие. Для семей с детьми — прикрепление к знаменитой Гимназии №13 и детскому саду №120.

Детали объекта:

· Адрес: ул. Трудовая, д. 6 (кирпичный дом).
· Цена: 12 800 000 руб.
· Площадь: 64,6 общая и 41,1 жилая.
· Этаж: Третий.
· Особенности: 2 гигантских лоджии, кладовая комната.
· Коммуникации: Все городские коммуникации.
· Ремонт: квартира готова к любым дизайнерским воплощениям, можно сразу и жить и делать ремонт за стенкой, метраж позволяет!

Инфраструктура прямо у дома: В самом доме находятся отделение «Почты России» и пункт выдачи Ozon. В шаговой доступности поликлиника (ГКБ №5).

Кому подойдёт эта квартира?

· Семьям с детьми, которые ценят безопасность, тишину и лучшие школы в городе.
· Преподавателям и студентам, желающим жить в минуте ходьбы от места работы/учёбы.
· Ценителям спокойной центральной жизни без компромиссов.

Цена обусловлена безупречным состоянием дома, уникальной локацией и полной юридической чистотой. Собственник один, в квартире никто не прописан.

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию жизни в тихом центре!