Продаем 3-комнатную квартиру, 64 м², Нижний Новгород, ул. Искры, 11

Предлагается к продаже просторная, трёхкомнатная квартира у станции метро «Ленинская» . Дом кирпичный, с хорошей тепло- и шумоизоляцией 1997 года постройки.

Ухоженная, уютная квартира с прекрасной планировкой (планировка прилагается), площадь без учета лоджии- 63,4 кв.м, сузел раздельный, имеется лоджия, комнаты изолированы метражами: 16,7 кв.м+ 14 кв.м+ 10,1 кв.м расположены на разные стороны дома, кухня- 8.4 кв.м. Комфортный шестой этаж. состояние квартиры- хорошее: напольное покрытие- в комнатах- ламинат, в кухне, в коридоре - плитка. Кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина - остаются новым владельцам.

Дом одноподъездный, всего на 35 квартир. Тип управления домом- ТСЖ, чистые, аккуратные подъезды, ухоженная придомовая территория. Спокойные, добропорядочные соседи.

Район активно застраивается новыми домами, что уже говорит о его привлекательности и потенциале развития. В нескольких минутах — остановки всех видов транспорта: метро, трамваи, автобусы, маршрутки. Отсюда удобно добраться как в центр, так и в любой другой район — даже в самые отдалённые точки города. Всё это делает квартиру не просто местом проживания, а по-настоящему удобной отправной точкой на каждый день — будь то учеба, работа или отдых.

Рядом идёт масштабная реконструкция парка имени 1 Мая — уже в 2026 году он станет полноценной зоной отдыха с прогулочными маршрутами и благоустройством. А пока можно наслаждаться зеленью аллей и прогулками возле фонтана. Садики, школы, магазины - все под рукой. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений. Прекрасный, достойный вариант.
Покажу в удобное для вас время, звоните — обсудим детали и договоримся о просмотре.