Продажа 3-комнатной квартиры, 65.2 м², Нижний Новгород, Фруктовая улица, 7к3

3-комнатная квартира 66м2 от СОБСТВЕННИКА, с ремонтом, с удобным месторасположением, прекрасным видом из окон. Дом с новыми лифтами (замена в 2022г.)
О квартире: квартира расположена на две стороны в середине дома. Изолированные комнаты (11,6, 14,4, 17,3 м.2), кухня 6,1 м2, 2 застекленных балкона, раздельный санузел, в ванной смесители Grohe, натяжные потолки по всей квартире.
Прихожая со встроенным шкафом типа Стэнли.
Кухня со встроенным гарнитуром, газовой варочной панелью, электрическим духовым шкафом, посудомоечной машиной Bosch, системой фильтрации воды (остаются покупателям).
В комнате, выходящей на солнечную сторону, установлен кондиционер.

Инфраструктура рядом:
1. Транспортная доступность: рядом с домом (с противоположной от подъездов стороны) автобусная остановка Управление МЧС, в 5 минутах пешком остановка ул. Фруктовая.
2. Образование и медицина: в пределах пешей доступности: 2 школы (30 и 35), 2 детских сада (42 и 432), детская поликлиника, женская консультация 3.
3. Развлечения для всей семьи: во дворе дома с одной стороны расположена детская площадка, с другой стороны спортивная . На территории школы 35 — огороженное футбольное поле с мягким покрытием (зимой превращается в каток). Недалеко находится сквер Красная горка, где проводятся различные праздники и Новогодние представления. На территории Красной горки - большая детская площадка и оборудованная (огороженная) площадка для выгула животных.
20 минут пешком до Канатной дороги, Колеса обозрения и Верхне-Волжской набережной
4. Магазины: в пешей доступности магазины Магнит, Пятерочка, SMART, FIXPRICE, Бристоль, Мяснов-Отдохни, 2 аптеки Максавит (одна из них в доме на первом этаже), на ул. Ковровской, 47 находится магазин Зоомания с огромным ассортиментом кормов для животных по очень разумным ценам с постоянными акциями.
Рядом так же находятся Почта, пункты выдачи OZON и Wildberries
ТРЦ рядом: Конфетти, Ганза, Фантастика, Шоколад
5. Автолюбителям: С парковкой проблем нет, во дворе дома напротив подъезда расширение на несколько автомобилей (просматривается с камеры домофона), в центре двора асфальтированная площадка на 30 автомобилей, с другой стороны дома парковка примерно на 60 автомобилей. На ул. Фруктовая 2к2 есть платная огороженная и охраняемая стоянка (3500 руб./мес.) на 60 автомобилей с большим моечным комплексом Aquacity и шиномонтажом, клиентам стоянки скидки.
6. И в качестве бонуса станция метро Сенная планирует открыться в конце 2025г.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 65.2 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Фруктовая улица, 7к3, цена 8 600 000 руб.