Продаем 3-комнатную квартиру, 66.3 м², Нижний Новгород, улица Германа Лопатина, 2

АВАНС до 05.09.2025г. СПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ВО ДВОРЕ ДОМА ДЕТСКИЙ САД и ШКОЛА
ИПОТЕЧНЫЙ ПЛАТЕЖ от 26100 руб.
=================================================
О КВАРТИРЕ
--- общая площадь без учета лоджии и балкона 62,7 кв.м.
--- комнаты изолированные
--- окна на обе стороны дома
--- требуется косметический ремонт
--- установлены стеклопакеты
--- застекленные лоджия и балкон
- - кухня 9,2 кв.м.
--- санузел раздельный
--- широкий коридор
--- кладовка
--- много зон хранения
=================================================
О ДОМЕ
--- придомовая территория ухоженная, много зелени
--- чистый подъезд
--- новый лифт
--- тамбур на две квартиры
--- подъезд оборудован для маломобильных групп населения
--- установлено видеонаблюдение
--- во дворе много парковочных мест
=================================================
О ЛОКАЦИИ
--- в микрорайоне безопасно, тихо и зелено
--- отсутствуют промышленные производства
--- детский сад 33 во дворе дома, также рядом детские сады 439,459,267,447
--- 3 минуты ходьбы до школы 7, также в шаговой доступности школы 22,42, им.С.В.Михалкова, и главный корпус Школы 800
---- Детская поликлиника 22
--- много спортивных учреждений для занятий боксом, танцами, гимнастикой, спортивной акробатикой, греко-римской борьбой, школа боевых искусств
--- в 2026 году планируют построить ФОК с тренажёрным залом, залом с трибунами и катком с искусственным льдом
--- Дом детской культуры им. А. П. Бринского
--- Центр изучения английского языка
--- ТЦ Скала, Ганза, Олимп, Индиго, Фантастика, Фестиваль
--- Супермаркеты Пятерочка, Перекресток, Лента, Смарт
--- Офисы доставки Валдбериз, Озон, Яндексмаркет
--- прогулочная зона в Лопатинском овраге, на склоне которого находится горнолыжный комплекс и Касьяновский овраг, где сделаны две детские и спортивная площадки, оборудованный скейт-парк и отдельная зона отдыха с шезлонгами
=================================================
ТРАНСПОРТ
--- 3 мин. до остановки
--- можно уехать в любой район города
--- выезд из города на Кстовское направление или в Зеленый город
=================================================
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Два взрослых собственника, приватизация, без обременений и долгов, быстрое освобождение квартиры

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 66.3 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Германа Лопатина, 2, цена 7 600 000 руб.