Продам 3-комнатную квартиру, 68.2 м²

Предлагаю к продаже 3-х комнатную квартиру на улице Горького, дом 152 А, 3/9 , 68,2/44.3/8.
Квартира имеет ряд преимуществ:
1) Отличное месторасположение дома в исторической и туристической части города, тихий зеленый двор.
2) Квартира очень теплая и уютная. Пластиковые окна и застекление лоджии, установлены счетчики на воду и газ.
3) Квартира расположена на 2-м этаже, что фактически соответствует уровню четвертого этажа, т.к. внизу нежилые помещения, что дает дополнительные возможности для проведения перепланировок.
4) В квартире удачная планировка: изолированные комнаты на две стороны, две спальни по 12 кв. м., квадратный зал 21.3 кв. м с выходом на просторную глубокую лоджию. Санузел раздельный, большая ванная комната, туалет с раковиной, вместительная прихожая 10 кв. м.
5) Отличная инфраструктура: школы, лицеи, во дворе лицей 40 (начальное звено), детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркет, аптеки, мед. центры, стадион, много детских кружков и секций.
6) В пешей доступности пешеходная улица города Большая Покровская, театры: ТЮЗ, Оперный, Кукольный, Комедии, Драмы, музеи, прогулочная зона Звездинский сквер, Парк Кулибина.
7) Хорошая транспортная развязка, что позволяет добраться в любой конец города наземным транспортом, рядом станция метро.
8) Отлично подходит под инвестиции, всегда востребована для сдачи в аренду.
9) Квартира в чистой продаже, два взрослых собственника, никто не прописан и не живет.
10) Полная сумма в договоре, любой вид взаиморасчетов, быстрый выход на сделку.
11) Без долгов и обременений.