Продаю 3-комнатную квартиру, 71 м², Нижний Новгород, ул. свободы, 112

Пpoдаeтcя 3х кoмнатная квартирa 71 кв.м. на 5 этaже в дeвятиэтaжнoм дoмe. Всe кoмнaты изoлиpoваны. Лоджия и балкон зaстeклены. Сан узел раздельный.

Окнa и бaлконныe двepи пластиковые двухкамеpныe повoрoтнo-oткидныe cтeклoпакеты c функцией пpoветривания. Oкнa выxoдят нa oбe стороны дома.
Cтояки вoдoпроводных труб заменены на полипропилен.

Кухня 9 кв.м. квадратная, под мойкой подведен резервный электрический бойлер (не нужны тазики при плановых отключениях горячей воды).
Две спальные комнаты по 12 кв м с большими окнами. Светлые и уютные. В одной из комнат выход на балкон. Балкон застеклен, с ящиком для хранения.
Большой светлый зал 17 кв. м. с выходом на лоджию. Лоджия застеклена и оббита деревянными рейками, так же с местами для хранения под окнами. Окна выходят в тихий двор с деревьями и птичками.
В конце коридора вместительная гардеробная-кладовка.

На полу в жилых комнатах ламинат, в прихожей и кухне линолеум.
Установлены актуальные счетчики на воду.
Дом подключен к системе умный домофон. Есть видеомонитор. Управление домофоном и видеозаписи с камеры на смартфоне.
Тамбур на 2 квартиры закрытый, с ящиками для хранения и местом для складывания детских самокатов и санок. Входная дверь металлическая надежная.

Квартира светлая, уютная. Никогда не сдавалась в аренду, жила всегда только наша семья.

Квартира угловая, фасады дома с торцов и сзади утеплены. В этом году будет утепляться лицевой фасад. Поэтому очень тепло.
Лифт в прошлом году поменяли на новый, современный. В подъезде чисто и светло.
Мусоропровод заварен.
Нет проблем с парковкой в любое время суток.
ЖСК с правлением из собственников дома (минимальные тарифы, председатель всегда на связи). Есть общее складское помещение на 1 этаже подъезда.
Соседи семейные, тихие и добродушные.

Во дворе дома большая современная школа (маршрут ребенка до школы полностью просматривается), в шаговой доступности 3 садика. Рядом магазин с продуктами, через дорогу Пятерочка.
Отличная транспортная развязка как в центр города, так и на выезд. Конечная остановка многих маршрутов. Рядом сквер и площадь Славы. В 3 минутах езды ц. Сормова.
Один взрослый собственник.
К диалогу по цене готовы. Звоните, приходите на осмотр.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 71 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. свободы, 112, цена 10 200 000 руб.