Продаю 3-комнатную квартиру, 73.3 м², Бор, улица Мира, 3

Продаёт СОБСТВЕННИК, 1 хозяин

!! Под ипотекой по ставке 10,2%, остаток по ипотеке менее 350 тыс. до апреля 2026г.

Продается 3 комнатная квартира
улучшенной планировки
ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
(окончен ремонт в мае 2024г.)

! все комнаты изолированные:
- кухня-гостинная площадь 15м,
- комната площадь 24м,
- комната площадь 17м,
- просторная ванная
- сан. узел раздельно
- пластиковые окна
- натяжные потолки

Первый этаж, парковка под окнами

Квартира находится
в ЦЕНТРЕ СТЕКОЛЬНОГО

в шаговой доступности:

- начальная школа номер 17
- средние школы номер 9 и 10,

- через дорогу детский садик «Былина»

- «развивашки» и танцы для детей

- аптека, отд. Сбербанка и почты

- взрослая и детская поликлиника

- магазины Пятёрочка, Магнит, Магнит косметик, Fix price, мясные отделы и т.д.

- вет. клиника

- ресторан

- баня через дорогу

- салоны красоты Podium, Cocos

- пвз OZON, WB в соседнем доме

! Всё находятся от дома в пешей доступности от 5-15 мин.

Через дорогу находится спорт комплекс «Кварц»
закрытый/открытый ледовый каток,
с выходом в лес и к реке Волге
где находится пляж и зона для прогулок до памятника Горького и Шаляпина,
детская площадка в лесу, где живут белочки.

Из кухни - гостинной и ванной вид из окон на зелёный двор (последние фото).
Весной распускаются ландыши, цветники под окнами, сирень и яблони у дома.

Во всем доме добропорядочные жильцы с семьями и пенсионеры.

3 автобусной остановки по двум сторонам от дома
(«Кварц» и ул. Коммунистическая) идти пешком 5 минут!

В мае 2024г. завершен капитальный ремонт во всей квартире:

- Новые, большие окна в детской, остальные окна пластиковые с москитными сетками в квартире

- Пол в прихожей, в ванной комнате
с/у забетонирован
выложен керамогранитом
Kerama Marazzi.

- Стены утеплены с улицы и со стороны подъезда

- В ванной и с/у новая плитка

- В комнатах напольное покрытие ГСП и новый линолеум

- Стены комнат зашиты гипсокартоном, выровнены, поклеены новые обои.

- Новые натяжные потолки по всей квартире

- В кухне - гостиной стоит НОВЫЙ кухонный гарнитур длиной 3 метра

! По всей квартире была выполнена замена всей эл. проводки с розетками и выключателями, установлен новый 2х тарифный эл. счётчик (день/ночь)
и заменены все автоматы.

! Новые системы всех коммуникаций - труб канализации, водоснабжения, отопления и установлены новые радиаторы.

- Установлены новые межкомнатные, входная дверь.

В подарок остается белый кухонный гарнитур

Квартира очень тёплая - не угловая.

Рассмотрим варианты предложений на покупку частного дома
(р-н Стекольного, Пичугино Владимирово, Тесовая с шаговой доступностью к инфраструктуре).