Продаем 3-комнатную квартиру, 76.6 м², Нижний Новгород, улица Пушкина, 29

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира: кухня-гостиная - 26.2 кв.м., жилая комната - 27.2 кв.м. с большой, отделанной деревом лоджией на солнечную сторону, небольшая спальная комната - 8.2 кв.м. (может быть использована как маленькая детская или кабинет), санузел совмещённый - 7.1 кв.м. Ремонт не требуется - заезжай и живи!
Квартира расположена на 6ом этаже 10ти этажного кирпичного дома, что создаёт отличный микро-климат и звукоизоляцию. Квартира утеплена по наружному контуру, утеплитель 100 мм, из-за чего зимой всегда тепло (без микро-сквозняков), а летом - прохладно. Также на южной стороне (в жилой комнате 27.2 кв.м.) есть коммуникации под кондиционер, но в нём никогда не было необходимости. Евроокна в деревянных рамах.
Итальянский кухонный гарнитур с деревянными фасадами, со встроенной посудомоечной машиной (INDESIT), духовым шкафом и газовой плитой (KUPPERSBERG). 2 шкафа-купе: один в прихожей, второй - в жилой комнате; функциональный шкаф в санузле.
Отделка пола - ламинат, стены и потолок - обои под покраску на гипсокартоне, отделка санузла - дизайнерская немецкая плитка. Итальянские межкомнатные двери премиум класса с матовым стеклом и оригинальной фурнитурой. Тяжелая и надёжная входная дверь с 4 направлениями запирания.
Дом в тихом спальном районе практически в центре города. Новый лифт (поменян в марте 2024г.), порядочные соседи. Расположение дома на местности не предполагает строительства новостроек «окно-в-окно». В пешей доступности: 2 продуктовых магазина (Магнит и Пятёрочка), 2 аптеки, ПВЗ ОЗОН/ВБ/Яндекс, пекарня, зоомагазин, отделение Почты прямо в доме. Отличная транспортная развязка: трамвай/автобус 27 (ост. «Артельная») - 2 минуты, автобусы (ост. «Университет») - 5 минут, про авто и говорить нечего - 15 минут и ты в любой точке города. Школа «по прописке» - лицей 25 (после капремонта), до которого 3 остановки на трамвае или 10 минут пешком. Университет им. Лобачевского - 7 минут пешком.

Чистая продажа, долгов и обременений нет.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 76.6 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пушкина, 29, цена 12 500 000 руб.