Продажа 3-комнатной квартиры, 82 м²

Альтернат подобран!
Продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 82 кв.м в новом доме бизнес-класса ЖК ЛИБЕРТИ в шаговой доступности от Нижегородского Кремля и Верхне-Волжской набережной.
Квартира угловая и окна выходят на Ковалихинский сквер, всего 2 квартиры на площадке и очень удобная планировка квартиры!
Цена 25 000 000 рублей.
Ипотека данной квартиры в сбербанке!
Сумма остатка - 3 млн.руб.
Ставка 9,9 %.
Срок ипотеки 8 лет, но так как покупали ее в 2020 г., остаток по сроку платежа остался 2 года 1 месяц.
Платёж в месяц по ипотеке - 126 000 руб.
Мат.капитала в данной сделке НЕТ, так как владелец квартиры - 1 взрослый собственник.
О квартире:
-высота потолков 3,1 м,
-3 изолированные комнаты:
-спальня-детская-1 - 14,46 кв.м и лоджия в этой спальне - 3,46 кв.м,
-спальня-2 - 11,73 кв.м,
-гостиная с камином - 21,49 кв.м,
-кухня - 12,29 кв.м,
-просторная прихожая - 11,91 кв.м,
-с/у-1 - 5,61 кв.м,
-с/у-2 - 2,29 кв.м,
-гардеробная - 2,26 кв.м.
Качественный косметический ремонт - можно сразу заехать и жить. Мебель и техника остается в квартире по договоренности.
Этаж - 7/7.
Большие панорамные окна - 7 штук - выходят на ул.Семашко, вид на город.
2 квартиры на этаже.
Есть межлестничное пространство для размещения колясок, велосипедов и др.
О доме:
Год постройки - 2016 г., монолитно-кирпичный.
ЛИФТ СПУСКАЕТСЯ в ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ и обратно поднимается на этажи из паркинга.
Охрана и видеонаблюдение - 24/7.
Респектабельные и позитивные соседи.
Огороженная забором территория дома.
Управляющая компания, качественно выполняющая свои услуги. Полный коммунальный платёж в месяц по квитанции около 12 000 рублей.
Внутри двора:
- ДЕТСКАЯ И СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКИ,
- мини-паркинг для а/м (для заезда автомобилей во двор дома предусмотрены ворота с обеих сторон дома).
Дом не газифицирован, все коммуникации центральные.
Рядом с домом новый сквер и парк им. И.П.Кулибина для прогулок, салоны красоты, магазины ВкусВилл, Evrospar, 3 детских садика, развивающие детские центры и т.д.