Продам 3-комнатную квартиру, 97.6 м²

ПРОДАЖА ВИДОВОЙ 3-х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 97,6 м? в ЦЕНТРЕ ГОРОДА в НОВОМ ДОМЕ
От СОБСТВЕННИКА. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.

С квартирой продается ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО 18,2 м2 на подземном паркинге
ЦЕНА парковки 4 900 000 руб.
!!! Парковка продается ТОЛЬКО с квартирой (ссылка на объявление по парковке в конце текста)
!!! Квартиру можно купить без парковки

ОПИСАНИЕ и КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Видовая квартира на 10-ом этаже с панорамным обзором города
• Квартира в новом современном доме - сдан весной 2025г
• Угловое расположение, обеспечивающее естественное освещение в течение всего дня
• Общая площадь квартиры 97,6 м? с рациональной планировкой
Квартира включает три изолированные комнаты, кухню, 2 санузла, застекленную лоджию и балкон.
• Центральное расположение с развитой инфраструктурой
• Прямая продажа от собственника, без комиссий и дополнительных платежей
- БОНУС к квартире: альтернативный современный схематичный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ (на фото в объявлении)
- Установлены биметаллические радиаторы с умными термо-датчиками

ИНФРАСТРУКТУРА:
Обьект расположен в районе с полностью сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:
• Образовательные учреждения
• Медицинские центры
• ТЦ Шоколад, Этажи, Куб
• Продукты: Spar, EuroSpar, Пятерочка, Магнит, Куулклевер/Отдохни, КБ
• Рестораны и кафе
• Парки Пушкина и Кулибина

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Развитая транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с любой частью города.
- Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от дома на ул.Белинского (5мин пешком)
- МЕТРО: в 2026г рядом открытие станций метро «Площадь Свободы» и «Сенная» (10-12 мин пешком)

РАССТОЯНИЯ:
- 2 км до пл.Минина, Нижегородский Кремль, ул.Покровская, пл.Горького, пл.Лядова, ТРЦ Небо (7-10 мин на авто)
- 2,5 км до Речного Вокзала, ул.Рождественская (10-12 мин на авто)
- 6 км до пл.Ленина, футбольного Стадиона и нового Ледового Дворца спорта по хоккею (15 мин на авто)
- 6,5 км до Московского ЖД вокзала (15-20 мин на авто)
- 25 км до аэропорта Стригино (40-60 мин на авто)

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Один собственник
• Полная готовность к сделке