Продается 3-комнатная квартира, 98 м², Нижний Новгород, ул. маршала баграмяна, 2

Пpoдaется уникaльнaя 3-кoмнатная квартиpа в пpестижнoм ЖK бизнec клaссa «Mapшaл Град». Кваpтирa рacпoлoженa на 2 этaжe, oкна выxoдят вo двoр и нa рeку, откудa oткpываeтcя потpяcающий вид на город и знаменитыe зaкаты. Удобная плaниpoвкa квapтиpы: разделенa на 2 студии (одна из cтудий с застекленной лоджией и отдельной комнатой для кондиционера) и евродвушку, что позволяет сдавать квартиру как посуточно, так и долгосрочно и зарабатывать на этой недвижимости.

Отличный вариант для бизнеса и инвестирования. По доходу: в низкий сезон минимальный доход от 350т.р. в мес., в высокий сезон от 600т.р.в мес. Можно все сдавать посуточно, либо в евродвушке жить самим, две студии сдавать в аренду. Таким образом вы получаете пассивный доход (с ежегодно растущей стоимостью за аренду), собственное жилье (при необходимости). ежегодно растущую в цене недвижимость. При необходимости окажу помощь в организации бизнеса, дам консультацию (есть действующие рабочие аккаунты на сервисах бронирования). А также могу взять в управление полностью объект

Выполнен качественный ремонт: заменена вся электрика, сделана разводка труб водоснабжения и канализации, оборудованы санузлы и душевые. Установлен фильтр очистки питьевой воды. Квартира продается с мебелью и техникой. Можно сразу же сдавать или часть сдавать, в другой жить самим.

Отличное местоположение, самая востребованная локация в городе: рядом университет им. Лобачевского, правовая академия. В ЖК есть магазины Спар, Пятерочка, кафе, аптеки, пункты доставки Озон и Вайлдбериз. Рядом Дворец Спорта, парк Швейцария, ТЦ Океанис, ТЦ Небо, пл. Лядова. Удобные транспортные развязки, рядом остановка, легко добраться из любой части города. В пешей доступности пл. Горького, достопримечательности: пешеходная улица Большая Покровская, Кремль, ул. Рождественская, набережные, театры, кафе и рестораны.

Территория комплекса оснащена шлагбаумом и видеонаблюдением. Ухоженная территория, с собственной набережной, откуда открывается потрясающий вид на город и закаты. Красивая и благоустроенная набережная с детским городком, смотровой площадкой и прогулочной зоной, что особенно ценят семьи с детьми и любители отдыха на природе.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 98 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. маршала баграмяна, 2, цена 30 885 555 руб.