Продаем дом, 100 м², 10 соток, Володарск, ул. горького, 16

Продаетcя дoм-бaня площадью 70 кв.м + на участкe чаcть домa (сбoку учaсткa) гaз, вoдa в дoмe, oтoпление АГВ.

Дoм-баня:
-Фундамeнт лента 800х400 с перемычкой, аpмaтуpа d12 мм, фундaмент утеплен пeноплeкcом
-Cтены пеpвогo этaжа газоcиликат 400мм Pоritep( не тpeбуют утеплeния) чеpез каждые 3 pяда армиpoвание cеткoй, по углам армировка арматурой, стены оштукатурены
-Армопояс 300х150 с арматурой d12мм сверху кладки
-Внутри на первом этаже комната 20 кв + парная (2,6 х 2,4) с новой дорогой чугунной печью Gеfеst GFS ЗК 25 +душевая -помывочная (2,6х2,4) , полы бетон , утепление пеноплекс 100мм, в полах сливные трапы из нерж.
-Полы по всему первому этажу забетонированы и утеплены
-Высота первого этажа 2,7м
-Второй этаж каркасный 5 х 7 м,высота 2,5м, стены и потолок прямые
- Балки перекрытия 100х150, стойки и лаги 50х150
-Крыша металлочерепица 0,6 мм, толстая.Саксес.
-Парная по всему контуру утеплена LОGIСРIR-Баня + сверху слой толстой армофольги на клеевой основе, контур парной полностью непроницаем для пара.
-Вся канализация объединена в одну трубу и идет в септик
-Проводка раскинута по первому этажу- медь 2,5 и 1,5 мм2

+ На участке расположена часть бревенчатого дома (дом на фундаменте из красного кирпича, бревна очень хорошие,не гнилые) площадью 32 кв.м+ терраса 20кв (кухня и комната еще 32 кв) , в доме расположена -кухня и комната , под домом цоколь высотой 1,6м,два погреба,пристроена хоз.постройка к дому, в доме газ, вода, канализация,трубы отопления. Вся мебель и холодильник остаются при продаже новым владельцам. Заменена вся проводка в доме, новый щиток с автоматами и УЗО Sсhnеidеr. Вся проводка медь, розетки 2,5 мм2, освещение 1,5 мм2

+На участке беседка 5,5 х3,5 метра. В беседку проведена вода электричество, есть розетки и светильники. Пол беседки бетон, сверху через лаги настил досок 200х50 , всё покрыто составом для уличной эксплуатации.

Коммуникации и описание участка :
-В доме газ, газовая плита, под домом скважина с насосной станцией DUВ (нет ограничения по воде)
-Подведена вода к дому от центрального водопровода, не пользуюсь ей.
-Проводка вся новая только медь 2,5 и 1,5 мм2
-Трубы канализации сводятся в один септик, три кольца по 1,5м каждый , внутри септика смонтирована лестница из арматуры для доступа к трубам.
-Заед на машине грузовой/легковой через ворота + есть калитка , от калитки до беседки залита бетонная дорожка
-На участке почти везде посажен газон, по периметру есть малина, слива,яблони, кустарники крыжовника, черной смородины итд
-На участке остается 2,5 паллета газосиликатных блоков 625х250х400
-Забор профнастил
-Перед домом большая зеленая лужайка и много места для парковки
-Есть место под строительство дома на участке, задний забор можно отодвинуть на 8 метров, земля за забором в собственности,выкуплена.

В дом-баню вложения составили 2 млн
Остальные 2,9 млн - это участок 10 сот, часть дома с кухней и комнатами, центральное газоснабжение, вода - скважина с насосной станцией , центральный водопровод, беседка 17кв.м подведенной водой и электричеством , септик 3 кольца диаметром 1,5 м

Продажа в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю хороший торг !

Продам Дом площадью 100 кв.м., по адресу Нижегородская область, Володарский район, Володарск, ул. горького, 16, цена 4 900 000 руб.