Продается дача, 187.1 м², 6.5 сотки, Бор

Tрёхэтaжный дом-дaчa в экoлогически чистoм меcте, нa территории Cитникoвcкoгo зaкaзника для круглогодичного проживания c oтoплeниeм, водоcнабжениeм хoлоднoй и гopячeй водой, кaнaлизацией. CHT «Пoлёт», участок № 83.
Цокoльный (нулевой) тexнический этаж (высотoй в чeловечeский pост)-cваи, киpпич; гараж, с подъёмными воротами, котельная, станция водоснабжения (скважина с 2022 года), канализация, погреб; изнутри мощная утеплительная завальница (песок+металл). 70% этажа свободно, можно использовать, к примеру-под мастерскую любой направленности.
Первый этаж-деревянный сруб, внутри отделка- 10 мм фанера, обои; снаружи обшит вагонкой; шикарный камин, кухня+комната,4-х комфорочная газовая плита-+баллон+редуктор, 2 холодильника, кухонная мойка-раковина, стиральная машинка-автомат, пол с черновым, утепление-керамзит по рубероиду; потолок-также подшит фанерой и утеплён сверху также керамзитом. Баня из бруса с отдельной печкой и парной , внутренняя отделка-вагонка, в парной-липа; душевая с поддоном, электробойлер, раковина, унитаз-всё в доме. Вход в баню и санблок из кухни. Отопление-твёрдотопливный котёл, 6 батарей с разводкой по дому, электро-насос, система автоматики. Система залита антифризом (120 л). Веранда.
Второй этаж: мансардный, 2 комнаты, балкон, 3 кладовки. Отделка-фанера, обои (2021 г). В мансардном этаже-большие, панорамные окна.Оба жилых этажа-высокие потолки. Часть мебели остаётся. Пристроенная беседка со входом из сада.
Кровля-профлист (2021 г), фронтоны-сайдинг (2021 г). Выполнена замена и реставрация внутренних межкомнатных и наружных дверей ( октябрь 2022 г). По периметру первого этажа (окна и двери) -металлические решётки. Кроме гаража- ещё 3 парковочных места. Две скважины-одна в цокольном этаже дома, вторая-в беседке, соответственно-2 колодца, электро-насос на 2-й скважине. Брусчатка-въезд на участок, в гараже, основная дорожка по саду.
Отдельно стоящий хозблок 26 кв м (3 сарая+ мастерская+летний туалет). Забор-профлист, сетка рабица. Крытый дровеник.
Яблони и груши (9 деревьев), 9 сливовых различных сортов, вишня, крыжовник, смородина белая, красная, чёрная, черёмуха, ирга, йошта, барбарис, облепиха, японская айва, другие посадки....
11 км от Борского моста, асфальт до садов. Участок находится в 25 м от леса.
По запросу могу предоставить подробное обоснование стоимости объекта на 3,8 млн руб.

Продам Дача площадью 187.1 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Бор, цена 4 250 000 руб.