Продам коттедж, 195 м², Вад, улица Нижегородская, 45

Продается коттедж в экологически чистом месте Нижегородской области, районном центре с.Вад.

Здесь сочетаются все удобства городской жизни (развитая инфраструктура) и атмосфера спокойного размеренного отдыха. Есть много достопримечательностей, в т.ч. святые ключи. Недалеко лес с грибами, ягодами и возможностью охоты.
В черте села большое красивое Вадское озеро, где круглый год гнездятся лебеди, и две реки. Можно рыбачить как летом, так и зимой, а также заниматься дайвингом и сапсерфингом.

Есть магазины и ТЦ для любых потребностей, школы, садики, аптеки, церкви, больница, поликлиника, кафе, ДК, детские и спортивные площадки, спортзал, тренажерный зал, много секций и кружков (в т.ч. бесплатные).
Кроме того, несколько фермерских хозяйств и рыбхоз реализуют свою продукцию.

В селе есть автостанция, ЖД станция и недорогое такси.

Подробнее о доме (коттедже).

Дом трехуровневый: два надземных и цокольный этаж (полноценный, отапливаемый), в цоколе бассейн на 12 м3 (с подогревом, фильтрацией, вентиляцией и теплыми полами), котельная и помещение для хранения.

По периметру коттедж утеплен каменной ватой со штукатуркой «короед» и двухцветной покраской - материалы Кнауф и Церезит. По периметру цоколя и отмостке сделана гидроизоляция.

Отопление, нагрев воды, подогрев бассейна и теплые полы работают от автоматического газового котла. Расход на отопление в самые холодные месяцы 5000 руб., эл-во 2000 руб.

Водопровод центральный, канализация - два септика.

На первом этаже прихожая, отапливаемая веранда, большая гостиная совмещенная с кухней и столовой, спальня-гостевая, холл и раздельный санузел.

На втором этаже просторный холл (комната отдыха), детская, спальня и кабинет.

На второй этаж и цоколь ведет фигурная лестница (бетонная с отделкой деревом).

Ремонт выполнен из дорогих материалов в стиле «прованс».

Мебель и обстановка преимущественно из Икеа - она продается вместе с домом. Остается также вся техника, текстиль, элементы декора и т.д.

К дому примыкает большой гараж с секционными воротами и выходом во двор. От асфальтированной дороги к дому прилегают две просторные парковки (бетонированные) выложенные брусчаткой. Таким же образом сделана отмостка вокруг дома, дорожки и пол в гараже. Дорожки к детской площадке и бане сверху выложены натур. камнем.
К дому примыкает крытая зона отдыха с мангалом. По периметру участка новый забор.

Участок выровнен черноземом, посажены плодовые деревья, ягоды и цветы (яблони, вишня, черешня, сливы, ирга, груша, крыжовник, смородина, малина, клубника, виноград и т.д.). Также есть теплица, огород, просторный газон, альпийская горка и декоративный прудик. Кроме того, обустроена детская площадка.

Есть также хорошая баня с печью-каменкой, обливным устройством и летним душем. К бане подведена вода и эл-во.

Дом находится на красивой спокойной улице со спуском к реке, на которой есть оборудованный пляж с зоной отдыха.

Соседи очень доброжелательные.

Реальному покупателю сделаем хорошую скидку и проведем экскурсию по селу.

Продам Коттедж площадью 195 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Вадский район, село Вад, улица Нижегородская, 45, цена 15 490 000 руб.