Продаем коттедж, 223 м², Бор, улица Липовая

Жилой Коттедж в г. Бор на ул. Липовая, площадью 223 м2. со своей территорией 5,5 соток (земля в собственности). Центрально газифицирован. Большая кухня с гостиной. Коттедж имеет цокольный этаж по всему дому с высотой 2,6 м. цокольный этаж сухой, можно приспособить как для бани, оборудовано место для заготовок и овощей на зиму, бильярдной спортивного зала. Имеется два септика. Есть вольер для собаки или для домашней птицы. Ворота откатные на пульте. Гараж на две машины. Калитка с домофоном и видеокамерой (электронно-механический замок).

1-ый этаж: кухня-гостинная 24 м2 с выходом на участок. спальня, санузел 4 кв.м. оборудованный тропическим душем, теплая прихожая 9 м2. Гараж 43 м2 (на два автомобиля).
2-ой этаж: две огромные спальни по 21 кв.м. и 16 кв. м , один совмещенный санузел 6кв.м.
Есть люк для доступа на чердак. Всегда в доме светло и уютно, солнце освещает всю территорию, поэтому можно установить бассейн во дворе , где можно взрослым с детьми проводить время. Рядом вся инфраструктура.

КОНСТРУКТИВ:

Материал дома газосиликатный блок, утеплитель, облицовочный кирпич.
Покрытие крыши металлочерепица.
Внутри дома монолитные железобетонные перекрытия.
Окна: 2ух камерные стеклопакеты.

КОММУНИКАЦИИ:

Газ - двухконтурный котел ВАХI на отопление и горячую воду. Отопление от радиаторов.
Теплый пол - весь первый этаж и санузел на первом на втором этаже.
Электричество - 15 кВт,
Вода - центральная,
Канализация - септик, две переливные ямы 10 куб.м
Интернет - Линк Телеком оптоволокно


На участке много плодовых деревьев, ягодных кустарников (яблони, груши, абрикосы, черешня, слива, смородина, малина, клубника, земляника и тд), теплица из поликарбоната, устроенные, готовые грядки.

К дому пристроен гараж на 2 автомашины, разделенный на два помещения (планировалось помещение под гараж и второе помещение под баню), выведено электричество и вода. Кому не нужна баня можно использовать как мастерскую, склад, на ваше усмотрение.

Вдоль дома установлены винтовые сваи для открытой веранды с выходом из кухни-гостиной.

Дом продается с качественной, фирменной техникой, купленной в 2019-2020г., частично с мебелью по договоренности.. Так же остается брусчатка для отмостки при домовой территории.

В шаговой доступности магазины «Магнит», «Пятерочка», автобусная остановка, железнодорожная станция, садик «Ласточка», Дюймовочка», «Аистенок», школы 1, «Православная», ФОК «Красногорка», центральная больница.


Прямоугольный УЧАСТОК 5,5 соток земли огороженный забором из профнастила, откатные электрические ворота, калитка с электрическим замком на дистанционном управление.

До реки Волга 4 км. место для активного отдыха обустроено на пляже.

Отличное транспортное сообщение:
Рядом автобусные остановки , ж/д станция, отличная транспортная развязка, рейсовые автобусы ходят постоянно.
10 минут до железнодорожной станции.
Близко к центру города и главным дорогам . До школы ходит школьный автобус, лучшая новая школа на Бору. До г.Нижнего Новгорода, 15 минут на машине и 20 минут на автобусе.

Возможностей для активного отдыха и развлечений здесь все есть.

Прекрасный вариант для комфортной жизни и инвестиций! Звоните сейчас, твой дом мечты! Срочно продается, для переезда в другой регион. Грамотное, безопасное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрение ипотеки в любом банке.
Рядом жилые районы Боталово 4, Боталово 2, Боталово 3, Паново, Горелово, Неклюдово.


Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1568200/11523

Продам Коттедж площадью 223 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Бор, улица Липовая, цена 13 200 000 руб.