Продается коттедж, 239 м², Арзамас, улица Болотникова, 17

Продается добротный дом, строили для себя, материалы были использованы только качественные. Дом находился всегда в заботливых руках мастеров и его хозяев, а сейчас дом готов встретить новых хозяев!

Об объекте: Дом кирпич и дерево , второй этаж мансардного типа, весь пиломатериал только качественный, высушенный и строганный, перекрытие усиленны металлом.
- Дом полностью, дополнительно при выполнении фасадных работ утеплён, базальтовыми плитами , цоколь утеплён полиэстером, нанесена дорогая фасадная штукатурка «короед».
- Планировка первого этажа: Кухня столовая с отдельным выходом в сад, санузел раздельный, технической комнате где расположена система отопления, разводки, так же электрический щиток. Коридор - прихожая с выходом в гараж. Первая спальная комната, большая гостинная, и ее же можно разделить на две комнаты. Итого по первому этажу 2-3 спальные комнаты. Второй этаж: хол-гостинная второго этажа, 2 просторные спальные, две гардеробные, гладильная комната, санузел (туалет) второго этажа.
- Электрическая разводка по дому сделана на основание проекта, ГОСТовскими проводами в металлических рукавах, все соединения распаяны и за изолированы в коробках. В подвальное помещение идёт преобразователь напряжения с 220 на 12 в., электрощиток собран с группами и автоматами. Проходные включатели-выключатели в коридорах, гостиной, хол-гостинная второго этажа, лестница. В розеточные блоки где предусмотрены установки телевизоров выведены кабеля телевидения.
- Отопление, только качественные трубы, радиаторы отопления качественные хорошие биметалл до санкционные, в систему залит антифриз, по первому этажу теплый пол в нужных зонах таких как прихожая, санузел, коридор, кухня, т.е. в тех местах где предусмотрена плитка. Котел отдельный напольный отопительный, газовая колонка отдельно, для того чтобы если отключат свет то отопление и горячая вода будет работать в отличии от настенных котлов.
-Центральное водоснабжение введено в дом в гильзе, и разведено по дому вместе с горячей водой и канализацией в нужные места для установки тех или иных сантехнических приборов, канализация имеет вентиляцию.
- Лестница на второй этаж сделана из натурального дуба на металлическом каркасе.
- Окна пластиковый профиль Salamander, ещё до санкций были установлены, очень хороший и теплый профиль, с хорошими уплотнителями, что обеспечивает в отличии от аналогов шумоизоляцию и ниже коэффициент теплопотери.
- Стены все подготовлены под окрас, окрас не обои, разница в уровне подготовки стен, но можно и обои клеить. Потолки ГВЛ не натяжные ,подготовлены под окрас.
- Санузел первого этажа раздельный, в ванной комнате предусмотрена установка ванной, душевой кабины, тумбы -раковины, стиральной машины. На втором этаже санузел (туалет) выложен плиткой, предусмотрена установка раковины - рукомойника. На первом этаже технический узел и туалет выложен плиткой, сантехника ванная и унитазы вся в упаковках (то что стоит сейчас унитаз хоть и не стары но временный, до заезда в дом).

Звоните!

Продам Коттедж площадью 239 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Арзамас, улица Болотникова, 17, цена 21 200 000 руб.