Продается дом, 245 м², Бурцево, улица Липовая, 10

Дом находится в коттеджном посёлке «своя земля».
Участок 13 соток.
Строители все для себя из материалов премиум качества.
Участок был под уклоном, создалл площадку с утрамбованным песок по разным высота,а так же подпорную стенку что бы не было сполз ария грунта.
Фундамент монолитная плита, с трассой и входной группе все 1 разом залито толщина 20см.
Стены - керамический блок proterm 380, фасад - утеплен на 5см утеплителем 140кг.м3 (плотность) фирмы rocwool.
Фасад сделан под черновую отделку(ожидает по проекту шукатурны фасад и искусственный камень)
Перекрытия плита перекрытие пустотелая 200мм, полы сделаны полусухая стяжка(1 этаж весь тёплый пол + радиаторы, 2 этаж все на радиаторах, кроме сан узнал и вхолнй группы там тёплый пол, дом очень тёплый, газ проведён подземным путем.
Все коммуникация проведены, электричество (все под ключ, самый хороший материал + защитная система на 3 часа с ИБП, газ - система управления zont удалённая, вода, канализация центральная.
Внутренняя отделка не сделанна как видно на фото.
Кровля 2 скатная утепленная на 200мм knayf insylation, осб 12мм,опорные балки 200*250 и 200*300., имеется 2 вторых света мансардные окна, черепица на кровли гибкая katepal (цвет тёмная охра - самая при самая, таких уже нет)
Карнизы подшиты польским сайдингом, софитов фирмы Vox под имитацию дерева.
Окна 85 профиль 2 стеклопакет, есть портальная дверь 1 этаж.
Дверь в дом временная (под замену)
Водосточная система docke lux с тёплым кабелем.
Кательная все подготовлена и работает (котёл 1контурный 30клв - медведь поротерм, + боллер 200л + система очистки воды на смоле и соли, все подлюченно и установленно)
Балки на доме на трассе кленный брус (200*200) прокрвшенный антисептиком tikkurila (ждёт покраски в коричневый лак тоже этой фирмы, это все остаётся при покупке.
По планировке (прихожая, котельная, кабинет, сан узел душевая, кухня гостиная, терраса - 1этаж
2 этаж - монолитная зеркальная лестница, хол, 2 детские комнаты, мастер спальня, гардероб, сан узел - душ,балкон,большая терасса.
Внутри все готово под чистовую отделку, все стены заштукатуренны мех. Системой.
Фасад дома так же готов, дизайнерский проект.
По периметру декоративная отсыпка крупноформатной галькой, утепленная отмостка с брусчаткой, с системой отвода воды на зад участка в выгрубную яму с запасом под будущую баню.
Жилая площадь дома 160м2 + площадь терасса и балконов ещё 85м2
Проект так же могу преложить со всей планировкой.
Для будущего покупателя, отличный вариант, до города 20 минут, отличный вид с балкона, рядом озера и лес, свободный дизайн как фасада так и внутреннего пространства.
По кп ежемесячный взнос 2000т.р.

Продам Дом площадью 245 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Балахнинский район, деревня Бурцево, улица Липовая, 10, цена 17 000 000 руб.