Продам коттедж, 252.3 м², 6 соток, Нижний Новгород

Коттедж в Подновье с видом на Волгу.

Комфортный для проживания, прохладный летом и теплый зимой. Площадь с учетом балконов и доппостроек 344 м.

Расположен коттедж в центре города, 5-10 минут езды до пл. Минина и ТЦ Фантастика, Лента, Индиго, в экологически чистом месте, на 2-й линии. Асфальтированная дорога до ворот (зимой дороги чистятся муниципальными службами).

Коттедж введен в эксплуатацию в конце 2016 г заселились жильцы в 2018 году.
Построен с соблюдением всех СНИПов. Стены-силикатный пустотелый кирпич с утеплителем, фундамент–монолитная плита, крыша – мягкая черепица, перекрытия –ж/б плиты, окна-тройной стеклопакет.
При строительстве коттеджа отавалось предпочтение экологически чистым отделочным материалам.
Вода заведена в дом из источника, на территории-колодец, качество воды проверено в лаборатории, канализация- 2 септика с переливом, газ и электричество (3 фазы,15квт) центральные, проведен высокоскоростной интернет, охранная сигнализация по всему периметру.
Ландшафтный дизайн, дорожки выложены камнем, имеются садовые деревья и кустарники.

Три парковочных места. Автоматические ворота. Навес для автомобиля.

В доме 2 этажа, 6 комнат:
- первый этаж: прихожая (с выходом в гараж), гостиная 45 кв.м. (установлен домашний кинотеатр с высококачественной акустикой и колонками по периметру), кухня-столовая 45 кв.м.(кухонный гарнитур с мраморной столешницей), ванная комната, тех. комната. Из кухни-столовой выход на застекленную веранду и патио. 1 этаж-теплый пол.
- второй этаж-бильярдная-кабинет 33 кв.м. (американский бильярд привезен из США, установлена аудиосистема с колонками). Три спальни. Мастер - спальня 33 кв.м. с отдельной двух этажной гардеробной комнатой (кровать и тумбочки из массива дерева (Италия), столик, трюмо, комод-американский антиквариат Арт-деко). В ванной комнате душевая кабина с турецкой сауной. 2 детские спальни по 15,5 кв.м. Пол второго этажа покрыт паркетной доской.

Коттедж оценят любители красивых видов (вид на Волгу) на балконе можно любоваться на проплывающие яхты и теплоходы, с другой стороны дома, с патио, вид на лесную гору.

На патио гриль Weber (вкуснейшие стейки и не только), шезлонг, гамак.
Место тихое, свежий воздух и белоснежный снег как за городом. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, (автобус ходит по расписанию каждый час до пл. Горького и ТЦ Фантастика), частной школы, детской площадки, большого пляжа, яхт-клуба и благоустроенной набережной, с ресторанами и кафе.
Свободная продажа. Подходит под ипотеку (помощь в оформлении для Покупателя)

Продам Коттедж площадью 252.3 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 33 990 000 руб.