Продам 4-комнатную квартиру, 102 м², Нижний Новгород, улица Академика Сахарова, 103

Добрый день!

Продаётся видовая 4-х комнатная квартира в ЖК Цветы, ул. Академика Сахарова, дом 103.
Квартира расположена на 17 этаже 19-ти этажного дома, 2015 г.п.
Из окон очень красивый вид на город.

Про квартиру:
В квартире выполнено правильное планировочное решение, объединили кухню с комнатой и получилась просторная кухня-гостиная с выходом на большую лоджию с панорамными окнами, три изолированные комнаты, просторных холл с встроенным шкафом, раздельный су, гардеробная.

Всего 29 квартир в ЖК Цветы с такой планировкой и большой лоджией!

Общая площадь квартиры 102 кв.м. с учётом лоджии, жилая площадь 58, кухня-гостиная - 26.3 кв.м., комнаты - 16.5/16/12.4 кв.м., гардеробная - 4 кв.м.

В квартире выполнен современный ремонт, на полу в холле керамогранит, в остальных комнатах и на кухне ламинат, натяжные потолки в кухне, су в плитке, на лоджии пол плитка.

Новым хозяевам остается кухонный гарнитур Икея со встроенной техникой электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина. Столовая группа стол и стулья.
В гостиной остается диван, в спальне два шкафа, двухспальная кровать, мебель в гардеробной, встроенный шкаф - купе в коридоре.
Два кондиционера, бойлер, жалюзи, люстры.

В доме УК Ирис, жильцы очень довольны работой УК, коммунальные платежи в летнее время 5 тр., в зимнее около 9 тр. (в эту стоимость входят все расходы по коммуналке).
Подъезд очень чистый, к Новому году всегда украшается.
В доме три лифта.

Про инфраструктуру:
ЖК Цветы - это новый, современный жилой комплекс для комфортной жизни, расположен в зелёном микрорайоне, с одной стороны Щелковский хутор с озерами, с другой Ботанический сад, новая школа, два детских садика, фитнес-центр с бассейном, магазины, пекарни, салоны красоты и пр.
Для деток много игровых площадок, ледовый каток, на Новый год украшают площадки и подъезды, проводят разные праздники.
Хорошая транспортная развязка.

Про документы:
Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 2019 году, 4 собственника, использовались средства материнского капитала, обременений нет, полная стоимость в договоре, альтернативный вариант покупки подобран, сделка нотариальная, что для нового покупателя является дополнительной гарантией чистоты сделки.
Подходит под любой вид расчётов.

Просмотр данной квартиры в удобное для вас время по предварительной договоренности! Скорее запишитесь на просмотр и приезжайте к нам посмотреть всё своими глазами!





Номер объекта: #1/537411/17397

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 102 кв.м. в ЖК «Цветы» от застройщика ООО «Столица Нижний», расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица академика Сахарова, 103, цена 14 500 000 руб.