Продажа 4-комнатной квартиры, 119.2 м²

Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Минина, д.1
4-комнатная квартира в историческом здании сталинской постройки «Правительственный дом на Минина», или «Первый дом» с фронтальным видном на Нижегородский Кремль, дизайнерским ремонтом, потолками 3,5 метра, площадью 119,2/80,8/15,6 кв.м., расположенная на 2 этаже (фактический 3 этаж) 6-этажного жилого дома 1937 года ввода в эксплуатацию, в границах улиц Варварская – Минина – Пискунова – пл. Минина и Пожарского;
+ В квартире никто не проживал. Все абсолютно новое;
+ Объект имеет периметр правильной формы с 10 панорамными окнами, что делает планировку очень комфортной для проживания (см планировку в фотогалерее);
+ В квартире выполнен высококачественный дизайнерский ремонт в классическом стиле, фото отражают действительное состояние квартиры. Все наполнение включено в стоимость. В отделке применялись элитные европейские материалы;
+ Выполнена 100% меблировка дорогостоящими предметами из массива ценных пород дерева, натуральной кожи; в санузлах использовались итальянские и германские сантехнические приборы; реализовано качественное освещение, портьеры. Полная готовность к заселению. Фотографии отражают действительное состояние объекта;
+ Высота потолка – 3,5 метра;
+ Толщина стен – до 1 метра;
+ Территория дома огорожена по периметру, въезд – через шлагбаум. Возможна парковка на дворовой территории.
+ Жилой дом находится напротив Нижегородского Кремля с благоустроенными прогулочными зонами для взрослых и детей; многочисленных учебных заведений - лицея №8, гимназии №1, детских садов; крупного продуктового магазина Спар, многочисленных пекарен и ресторанов.
Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Комплект документов готов к сделке.
Звоните! С удовольствием ответим на Ваши вопросы!

Краткая справка о здании:
«Первый дом», или «Правительственный» дом на Минина - интересная достопримечательность Нижнего Новгорода. Шестиэтажный дом на главной площади города построили в конце 30-х годов – перед талантливым архитектором А.Яковлевым стояла задача вписать высокий, по тем временам, дом в пространство площади Минина (тогда – Советской), где все постройки были не выше трех этажей. В итоге, здание построили с отступом от остальных, чтобы не нарушать целостности площади – так оно «не спорит» со старыми домами. Дом имеет П-образную форму, а его передний фасад выходит на площадь Минина и Пожарского.
Дом предназначался для высших чинов Горьковской области – из-за этого он и получил в народе название «правительственного» или «обкомовского», а жители называли его «розовым» по цвету внешней облицовки. Дом представляет собой любопытный образец сталинской архитектуры, при этом некоторые его элементы напоминают нам об эпохе Возрождения. В основе архитектурной композиции – сетка больших окон, дополненная мощным цоколем и рядами балконов на верхних этажах. Целостность композиции придают горизонтальные тяги, богато декорированные разнообразными деталями.
Планировка квартир соответствовала статусу дома: потолки выше трех метров, широкие коридоры, даже комнаты для прислуги. Квартиры в доме выдавали согласно должностям. В подвале дома располагалась котельная, кладовые для каждой квартиры, спортзал с душевыми и раздевалками (во время войны его переоборудовали под убежище), бильярдная и детский уголок, а на крыше был задуман солярий. У здания очень толстые стены – от 72 до 84 сантиметров.
В 1950-е годы перед домом установили бюст Кузьмы Минина работы скульптора А.В.Кикина.
В доме провел свое детство известный актер Анатолий Солоницын, один из любимых артистов Андрея Тарковского, снявшийся в четырех его фильмах. Рассказывают, что на одной лестничной площадке с Солоницыным жил Валерий Чкалов, правда совсем недолго: квартира №45 использовалась в качестве гостиницы, там останавливались высокопоставленные гости – и, в частности, Чкалов, в бытности депутатом Верховного Совета.
У некоторых квартир в доме сохранились оригинальные двери – деревянные, с ложным окном и орнаментом по периметру.