Продается 4-комнатная квартира, 271.2 м², Нижний Новгород, улица Семашко, 23

Продажа уникальной 4-комнатной двухэтажной квартиры в центре Нижнего Новгорода.

Предлагаем к продаже эксклюзивную четырехкомнатную квартиру в кирпичном доме 1994 года постройки. Дом расположен в престижном районе, дом насчитывает всего 9 квартир, что обеспечивает дополнительное чувство приватности и комфорта.

Общие характеристики:

- Общая площадь: 271.2 кв.м.

- Жилая площадь: 140 кв.м.

- Кухня: 29 кв.м.

- Большая часть окон выходит на живописный Ковалихинский сквер.

- Бесплатная парковка рядом с домом.

Описание этажей:

2-й этаж:
- Жилая комната 37,3 кв.м с мебелью и техникой, кондиционер, свежий ремонт (3 года назад) в сдержанном стиле;
- кухня 29 кв.м с мебелью и современной встроенной техникой;
- сауна 2,2 кв.м;
- санузел 11,5 кв.м полностью в кафеле с установленной дорогой сантехникой;
- прачечная 5,5 кв.м в кафеле с сантехникой и мебелью.

3-й этаж:
- три жилые комнаты площадью 28 кв.м, 33 кв.м и 42 кв.м (последняя с потолками 4,5 м и возможностью обустройства второго уровня);
- санузел 15,3 кв.м полностью в кафеле с установленной дорогой сантехникой;
- коридор 12,1 кв.м и 27,4 кв.м;
- гардеробная 4,2 кв.м;
- балкон с видом на Ковалихинский сквер.
На 3 этаже полностью переделана и утеплена крыша в 2023 году. В комнатах требуется ремонт.

Дополнительно во всей квартире:

- все окна — качественные пластиковые, установлены рулонные шторы блэкаут на пульте управления;
- установлены кондиционеры;
- все полы, кроме санузлов - паркет;
- заменены все коммуникации и проводка;
- техническая возможность разделения квартиры на независимые жилые единицы.
- возможность покупки поэтажно;

Идеальный вариант для:

- Больших семей и людей мечтающих о своем доме в центре.

- Инвесторов в недвижимость.

Инфраструктура:

- В шаговой доступности улицы Большая Покровская и Верхневолжская набережная. Лицеи 40 и 38, детские сады 9 и 120, городская поликлиника 31, Приволжский исследовательский медицинский университет, театры, крупные торговые центры.

Квартира представляет собой уникальную возможность для комфортной жизни в центре города или выгодного инвестиционного вложения.

Один взрослый собственник, без долгов.

Для реальных покупателей торг уместен.



Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1577733/11523

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 271.2 кв.м. в ЖК Trinity от застройщика ГК «ТРИО Девелопмент», расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Семашко, 23, цена 30 000 000 руб.