Нижегородская область
4-комн. квартира 285.9 м², 19/19 эт.
95 000 000 ₽
332 284 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаю 4-комнатную квартиру, 285.9 м²

4-комн.
комнатность
285.9 м2
общая
80.8 м2
жилая
59.6 м2
кухня
19 из 19
этаж
2023 г.
год постройки

Об объекте

Дизайнерский
Лифт
Квартира

Описание

Продаю 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом площадью 285.9 м² расположенную по адресу Нижний Новгород, 2-я Оранжерейная улица, 4А, цена 95 000 000 руб.
Уникальное предложение. Лот в центре города — квартира с выходом на личную эксплуатируемую крышу с лаундж-зоной

Четырехкомнатная квартира, дом бизнес-класса КМ Тимирязевский
Общая площадь 285.9 м?. Площадь жилой зоны (первого этажа) 168.9 м?
Терраса на крыше 117 м? включает закрытую лаундж-зону + открытую часть террасы с джакузи
В стоимость входят два машино-места на подземном паркинге.

Высокий уровень качества отделочных работ, материалы премиум класса.

О квартире:
• Масштаб ремонтных работ на этапе черновой отделки включил установку канального кондиционирования. Так в квартире контролируется процесс создания благоприятного микроклимата в помещении путем подачи воздушных масс через специальные шахты и воздуховоды. При этом оборудование становится полноценной составляющей воздуховодного комплекса.
Электрический теплый пол под керамогранитом. Автономно регулируемые электрокарнизы в каждой комнате.

• В квартире имеется: гостиная, кухня-столовая с обеденной зоной и островом; общая гардеробная в коридоре; две мастер-спальни с личной гардеробной и санузлом; детская спальня, дополнительный гостевой санузел. Панорамное остекление во всей квартире позволяет дизайну раскрываться натурально-светлой, окутывающей гаммой.
Техническое оснащение оставляет владельцев уверенными в надежности и долгосрочности службы: полная комплектация техникой BOSCH. Мягкая мебель выполнена под заказ для проекта.
Резиденция предлагается к продаже полностью меблированной и укомплектованной технически.

• Фокус внимания в концепции лота сосредотачивает на себе терраса на крыше. Смелость реализации идеи приватного патио на высоте девятнадцатиэтажного дома составляет эксклюзивность объекта.
Крытая обеденная отапливаемая зона барбекю для полного цикла комфорта внутри резиденции в любое время года. Камин внутри закрытой зоны отдыха, гриль и джакузи на открытом пространстве образуют целую зону отдыха на втором этаже — террасе квартиры.

• Последний этаж с доступом на частную террасу на крыше делят между собой три резиденции. КМ Тимирязевский отвечает высоким запросам комфорта современного городского жителя: при близости к центру — тихая дворовая застройка сохраняет спокойствие жильцов. Собственная закрытая и благоустроенная территория находится под круглосуточным наблюдением, подземный паркинг. Двухфакторный контроль доступа в комплекс обеспечивает покой и приватность в гуще светских событий. Оборудованы места для парковки автомашин жильцов и их гостей вокруг дома, детские площадки.
Два машино-места на подземном паркинге входят в стоимость.

• Квартира расположена на 19-ом этаже девятнадцатиэтажного дома. Расположение отвечает уровню стандартов - рядом ул. Белинского - важная транспортная артерия города, вблизи главной пешеходной улицы города - Большой Покровской; и при пешей доступности всех главных культурных и развлекательных заведений и достопримечательностей.



Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена95 000 000 ₽
Цена за м2332 284 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж19/19
Количество комнат4
Общая площадь285.9 м2
Жилая площадь80.8 м2
Площадь кухни59.6 м2
РемонтДизайнерский
Тип санузлаСовмещенный
Дата добавления25 марта, 2025
Дата обновления28 августа, 2025
ID объявления9275600206

Подробно о доме

Год постройки2023 г.
Количество этажей19

Расположение

Нижний Новгород, Советский район, 2-я Оранжерейная улица, 4А
Школы поблизости
Лицей № 28 имени академика Б.А.Королева Начальная школа
Нижний Новгород, улица Тимирязева, 29А511 м
Мбоу Гимназия № 25 имени А. С. Пушкина
Нижний Новгород, улица Кулибина, 6837 м
МАОУ Лицей № 28 имени академика Б. А. Королева
Нижний Новгород, проспект Гагарина, 8909 м
ГБУ ДПО Но УМЦ
Нижний Новгород, улица Короленко, 11В1.02 км
Школа № 19
Нижний Новгород, Славянская улица, 351.13 км
ВУЗы поблизости
Нижегородский институт менеджмента и бизнеса (НИМБ), Нижний Новгород
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ГСП-117, Окский съезд, д.4, стр.11.05 км
Нижегородский государственный университет имени Н.И. Лобачевского (НГУ), Нижний Новгород
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, просп. Гагарина, д. 231.10 км
Нижегородская правовая академия (НПА), Нижний Новгород
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Костина, д. 2, литер Б1.11 км
Российская академия правосудия (РАП), Нижний Новгород
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, просп. Гагарина, д. 17а1.33 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ВАГС), Нижний Новгород
Нижегородская область, г. Нижний Новгород, просп. Гагарина, д. 461.68 км
Контакты
Артур Валерьевич Кытманов
Монолит
95 000 000 ₽
332 284 ₽ за м2
Артур Валерьевич Кытманов
Монолит
Смотреть на карте
Нижний Новгород, Советский район, 2-я Оранжерейная улица, 4А