Продам 4-комнатную квартиру, 90.8 м²

КВАРТИРА с МАСТЕР-СПАЛЬНЕЙ
НЕТИПОВАЯ ПЛАНИРОВКА
ДОМ по НЕМЕЦКОМУ ПРОЕКТУ
ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДВОРА
==========================
О КВАРТИРЕ
--- общая площадь без учета лоджии 87,9 кв.м.
--- большая прихожая, где можно разместить встроенные шкафы для хранения
--- много пространства, хорошие площади жилых комнат
--- мастер-спальня асимметричной формы, где можно создать островок симметрии
--- комната со смежной гардеробной, из которой есть выход в рабочую зону кухни, такой функционал идеально подходит родителям или родителям-родителей!
--- большая гостиная 19,4 кв.м. - можно зонировать на игровую зону и зону приема гостей или эта комната станет местом силы семьи, где будут проходить Ваши семейные вечера и праздники
--- санузел раздельный, выполнен в скандинавском стиле, в туалете предусмотрена ниша для стиральной машинки
---- полностью произведена замена системы отопления и водоснабжения
--- частично заменена электропроводка
--- выровнены стены, полы
--- без перепланировок
--- квартира оснащена электроплитой
--- на лоджии пл. 2,9 кв.м. организован погреб глубиной 2,5 м.
--- на лестничной площадке имеется кладовая для хранения нужных ненужностей или личного транспорта детей
==========================
О ДОМЕ
--- дом построен из железобетонных плит по немецкой технологии
--- хорошая шумоизоляция
--- переменная этажность дома, квартира находится на уровне 1-2 этажа дома
--- в доме 4 подъезда
--- организовано свое ТСЖ
--- придомовая территория ухоженная, много зелени
--- чистый подъезд
--- закрытая территория двора дает жильцам дома свои парковочные места
--- видеонаблюдение по всему периметру дома
==========================
О ЛОКАЦИИ
--- один из престижных микрорайонов города
--- в микрорайоне безопасно, тихо и зелено
--- отсутствие промышленных и крупных производственных предприятий
--- красивые набережные для прогулок, где можно в праздники наблюдать за салютами, которые запускают с площади Минина и Пожарского или от Чкаловской лестницы
--- вся территория микрорайона подчинена спорту и отдыху, летом купание (песчаный пляж на р. Волга), велосипедные прогулки, а зимой на территории Мещерского озера лыжи, катание с гор
--- пакгаузы на Стрелке, Ярмарка, футбольный стадион Нижний Новгород, ледовая арена, вейк-парк
--- для души Вы можете посещать Спасский Староярмарочный собор или Александро-Невский собор
--- Детская поликлиника 19 (с полным перечнем специалистов)
--- во дворе дома детский сад 67
--- 7 минуты ходьбы до школы 176
--- во дворах организованы детские площадки, футбольные и баскетбольные площадки
--- ФOК Мещерский с бассейном, спортивными и фитнес-клубами
--- школы изучения английского языка
--- ТЦ Седьмое небо, Метро, супермаркеты Пятерочка, Перекресток, Магнит
--- офисы доставки Валдбериз, Озон, Яндексмаркет

В собственности с 2006 года, 1 собственник, право на основании приватизации, первая продажа квартиры, без долгов и обременений, свободна от личного имущества, никто не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделку