Продаю 4-комнатную квартиру, 93.3 м², Нижний Новгород, улица Пролетарская, 7

  • 25 июля
  • 11  (+1 за сегодня)

  • 25 июля
  • 11  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    18 500 000
  • цена за м²:
    198 285
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    9/12
  • Высота потолков:
    2.6 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    93.3 м²
  • Жилая площадь:
    53.3 м²
  • Площадь кухни:
    7.5 м²
  • Дата публикации:
    25 июля
  • Дата обновления:
    5 октября
  • ID:
    928-356-484-1

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    евро
  • Тип балкона:
    лоджия
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Лифт:
    да

Информация о доме

Описание

Продаётся уютная четырёхкомнатная квартира в легендарном немецком проекте у Мещерского озера

Район: Канавинский, ул. Пролетарская
Этаж: 9/12
Год постройки: 1988
Состояние: свежий ремонт, «заезжай и живи»

Рядом ул. Есенина, Мещерский б-р, ул. Волжская набережная,

О квартире
Этот дом проверенная временем классика: просторные комнаты, крепкие стены и продуманная планировка, которая дарит ощущение свободы. Здесь легко дышится, а из окон открывается двойной вид на тихий зелёный двор и живописную Волжскую набережную.

Просторная кухня-гостиная (26 м?) сердце дома, где собрано всё для комфортной жизни: встроенная техника (варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник, морозилка, посудомойка), много света и места для семейных обедов и дружеских посиделок.

Три изолированные комнаты (15,3 м? + 10,1 м? + 9,9 м?) у каждого члена семьи будет свой уголок.
Раздельный санузел, вместительная прихожая с продуманной системой хранения и тёплая застеклённая лоджия (9 м?: 5.8x1.6), где так приятно пить кофе, любуясь Волгой.

Всё готово для жизни: новая электрика, сантехника, пластиковые окна, бойлер. Осталось только взять зубную щётку и вы дома.

О доме и районе
Дом содержится в идеальном порядке:
Новые лифты
Ремонт подъездов и благоустройство территории (до конца 2025)
Заменённые коммуникации (ГВС, скоро ХВС и канализация)
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) всегда есть горячая вода

Район «Мещерское озеро» это спокойствие и развитая инфраструктура:
10 минут ТЦ «Седьмое небо», «ФизКульт», метро «Стрелка»
5 минут набережная Волги, стадион, соборы
Школы, сады, поликлиники всё в шаговой доступности
Транспорт развязки во все районы, до центра 15 минут

Соседи интеллигентные, тихие. Шумоизоляция дома на высоте.

Для кого эта квартира?
Для тех, кто ценит:
Надёжность дом с историей, но с современными условиями
Простор здесь нет ощущения тесноты
Удобство всё рядом, а транспорт не подведёт
Уют после ремонта остаётся только наслаждаться жизнью

Собственник более 5 лет. Чистая сделка. Возможен альтернат.

Звоните проведём экскурсию по вашему будущему дому!
Юридическое сопровождение и поддержка 3 года после покупки.


Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1630374/11523

Информация

Продам 4-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 93.3 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Пролетарская, 7, цена 18 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Нижний Новгород Канавинский ул Пролетарская 7
  • г. Нижний Новгород (центр):
    14 мин, 7,5 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
748 м
МБОУ школа № 110
Нижний Новгород, улица Сергея Акимова, 35
~ 1 км
Школа № 55
Нижний Новгород, улица Сергея Есенина, 37
~ 1.3 км
Мбоу школа № 41
Нижний Новгород, улица Сергея Есенина, 11А
~ 1.8 км
Школа № 118 С углубленным изучением отдельных предметов
Нижний Новгород, Народная улица, 35
~ 1.9 км
Мкоу школа - интернат № 95
Нижний Новгород, Мануфактурная улица, 15
533 м
Детский развивающий центр Фонарик
Нижний Новгород, Волжская набережная, 10Б
572 м
Детский сад № 18 Паровозик
Нижний Новгород, улица Сергея Акимова, 44А
~ 1 км
Центр развития ребёнка Терем
Нижний Новгород, Волжская набережная, 22
~ 1 км
Детский сад № 46
Нижний Новгород, улица Карла Маркса, 48А
~ 1 км
ЧДОУ Детский сад Любимчики
Нижний Новгород, улица Сергея Акимова, 22Б
538 м
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Нижний Новгород
603159, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, д. 17
~ 2.3 км
Институт реабилитологии (ИР), Нижний Новгород
603086, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Должанская, д. 8
~ 2.9 км
Нижегородский филиал Московского гуманитарно-экономического института (МГЭИ), Нижний Новгород
603074, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовское шоссе, д. 20
~ 3.6 км
Институт бизнеса и политики (ИПБ), Нижний Новгород
603014, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Гвардейцев, д. 4а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 18 500 000 руб.   198 285 руб.  
Канавинский район 18 310 039 руб. -1% 178 951 руб. -9%
Нижний Новгород 19 266 746 руб. 5% 178 566 руб. -9%
Нижегородская область 19 411 313 руб. 5% 176 634 руб. -10%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Людмила Герасимова
Монолит

+7 (931) 892-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Людмила Герасимова
Монолит

+7 (931) 892-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.