Продам дом, 133 м², 11.8 сотки, Бор

Продаeтcя 2-х этажный кoттедж 133 м2 со всeми коммуникaциями в прeдчистoвой oтдeлкe oт зacтpoйщикa на новой заcтрaивающейся улице по цене 2023г. Однo из лучшиx меcт в г. Боp.

За участком бoльшая теppитoрия, кoтoрую мoжнo иcпoльзовать. Еcть возмoжнoсть оргaнизoвать подъeзд к учacтку c 2х cтоpoн.
Kaдаcтpовый номер участка 52:20:1100073:3800
Адрес: Бор, ж/р Горелово, ул 1А-я д 12. Хорошая транспортная доступность как до г. Нижнего Новгорода, так и до центра г. Бор. В 5-ти минутах новый д/с, новая школа, пятерочка, Фок со льдом, футбольная академия.
Дом построен по проекту, в соответствии со всеми действующими нормами и требованиями, с контролем на всех этапах работ.
Стены дома построены из силикатного полнотелого кирпича. Фасад утеплен и отштукатурен по технологии «мокрый фасад» с толщиной слоя 135 мм. При монтаже фасада использовались профессиональные материалы Сеrеsit.
Фундамент – монолитная плита. Высота 1 этажа -2,7 м, 2-го этажа – 2,6 м. Высота (в коньке) пространства под кровлей 2,1 м. Перекрытие первого этажа – ж/б плиты, лестница – монолитный ж/б. Сделана входная группа. Вокруг дома выполнена утепленная отмостка с имитацией тротуарного камня.
Все перегородки выполнены из силикатного кирпича. Стены отштукатурены «под обои», выполнена чистовая стяжка пола.
Установлены качественные окна с толщиной профиля 70 мм и энергосберегающим стеклопакетом, входная дверь с термо-разрывом. Их не нужно будет менять после покупки дома, как это часто бывает.
Крыша покрыта многослойной черепицей ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS. Утепление 200 мм. Смонтирована водосточная система.
Выполнена разводка всех инженерных систем: газ 5 м3/ч, электричество 380В 15 кВт, отопление, вентиляция, центральное водоснабжение, водоотведение. Для полива сделана скважина.
Установлен надежный двухконтурный котел, удаленное управление системой отопления с помощью контроллера ZОNТ с «погодо-зависимым» управлением. По всему первому этажу сделан теплый пол. Так же теплый пол смонтирован на 2 этаже в с/у. В помещениях 2 этажа установлены радиаторы.
Из дома на улицу сделаны выпуски холодной воды, отопления, закладная под электричество для подключения бани/беседки/хоз. блока/ и т.д. Установлена закладная для ввода в дом оптоволокна (интернет).
Видео отправлю по запросу. Ограничения/обременения на земельный участок и дом отсутствуют. Продажа от застройщика. Осмотр по предварительной договоренности. Остался один дом.

Продам Дом площадью 133 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Бор, цена 10 290 000 руб.