Продается дом, 156 м², 6.5 сотки, Нижний Новгород

Дoм площaдью 155 кв метрoв ( плюс подвал 65 м.кв из них 35 м.кв в полный рoст и вeранда 21 м.кв )находитcя в ТИЗ Нoвoe Пoкpовское c благoустроенной закрытой тepритoрией (нa въездe и выeздe устанoвлeны шлaгбаумы, видeонaблюдeниe, oxрaна ). Hа тepритории пocелка aсфaльтированныe дopoги, трoтуapы для пешеходов, детские площадки.
Дом дупль на две семьи. (Очень порядочные соседи)Общая площадь 310 м.кв.
Два входа.
Стена сплошная. Ровно половина дома делит.
Земля разделена ( сделали межевание)
Дом тоже разделён.

Первый этаж дома состоит из:

-кабинет-гостевая (теплого пола нет)
??-прихожая (теплый пол)
??-кухня-гостинная с выходом на веранду и внутренний двор (теплый пол)
-?санузел с душевой (теплый пол)
-система очистки воды в подвальном помещении
-кладовая под лестницей.

Второй этаж:

??-три спальни (в одной из них застекленный балкон)
-?санузел с душевой

-Подвальное помещение с полезной площадью 40 м.кв. высота 190 см.
-Веранда 20 м.кв деревянная с крышей менталочерепица.

Технические характеристики:

-Фундамент: ленточный
-Стены: газосиликат 400х600х200, перехлёстная кладка .
-Фасад системы сенерджи ( утеплитель каменная вата).
-Кровля: металло-черепица .
-Межэтажная лестница: бетонная, обшита деревянным покрытием.

Коммуникации:

-Газ
-Электричество
-Вода индивидуальная скважина с установленной системой водоподготовки.
-Канализация (кольца)

Земельный участок:

-Площадь участка 6 соток, территория благоустроена,
-Есть плодовые растения (смородина, малина, жимолость).
-Парковка:
Для двух автомобилей установлен навес в едином стиле с домом покрытие брусчатка выполнена в 2023 году на бетонном основании и откатные ворота ( Электропривод Аlutеh)
Гостевая парковка (брусчатка выполнена в 2023 году на бетонном основании и оборудована откатными воротами)
?Хозяйственные помещения для хранения инвентаря под верандой с дверью и окном площадью 20м.кв.и впереди дома под входной группой 3 м.кв.
В данный момент ведутся работы по асфальтированию дороги ( и соответственно заезд на территорию) перед домом.

Продам Дом площадью 156 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 16 950 000 руб.