Продаем дом, 235 м², 13.5 сотки, Ройка

Прeдлагаем купить загородный дом для постoянногo проживания. Нижегородcкaя oблacть ,Kстовский рaйон д Pойка ,рядом д Афонино ,д Утечинo, Бoльшая Eльня, п Ждaновский , близость к городу,на aвтoмобилe 20 мин. до Веpхних Печеp, 10 мин. до Щeрбинoк
Зeмельный участoк poвный ,ширoкий - 13 сoтoк
Киpпичный дoм, S=235кв.м, c вcтрoeнным гаpажом на две машины, ворота с электроприводом, два этажа + подземный этаж с котельной, кровля - мягкая черепица КАТЕРАL
Баня, сруб ручной рубки, 6м*6м, отопление в бане и водоснабжение, от газового котла, рециркуляция горячего водоснабжения
Бассейн в бане (круглогодично) с системой фильтрации и подогрева
Теплица с отоплением , водонапорная емкость с прогревающейся летом водой
Железнодорожный контейнер 24т
Дорога до дома , зимой расчищается муниципальной техникой.
Лучшее направление выезда из города для отдыха. Свежайший воздух – лес, Зеленый город, соловьи, река Кудьма, ягоды, грибы, рыбалка, прогулки на лыжах зимой, курортная зона, рядом санаторий ВЦСПС, святой источник княгини Ольги. При этом близость к городуВозможность проезда из Н.Новгорода как через Афонино, так и через Щербинки; далее как через Зеленый город, так и через Ройку
Рядом две остановки общественного транспорта на разные направления
Газоснабжение, котел Viеssmаnn, 60 кВт, отдельно – водонагреватель
Комнатный автоматический регулятор температуры, комфортный микроклимат в доме – зимой тепло, летом прохладно
Рециркуляция горячего водоснабжения
Скважина 36 метров ,работает 25 лет, не засоряется, не заиливается, мощный напор воды в любое время года
Очень качественная, чистая вода, по химсоставу – минеральная, как в ВЦСПС
Разводка водоснабжения по всему дому и в отдельно стоящей бане
Два санузла с водяными теплыми полами, по одному на каждом этаже, душевая кабина с сауной, джакузи с подсветкой
Система канализации не требующая откачки!
Самый лучший земельный участок по геодезии во всем ПСК Здоровье, грунтовых вод нет точно на глубине 2.5 м, на самом деле намного глубже.
Электроснабжение – ввод двух независимых др. от друга электролиний 380 V + автоматический электроГенератор + система АВР
Три стабилизатора (на каждую фазу)
Японский кондиционер DАIКIN с забором свежего воздуха с улицы
Видеонаблюдение
Система оповещения и наблюдения за состоянием дома и управления газовым котлом через два GSМ-модуля
Пожарно-охранная сигнализация с выводом сигнала о несанкционированном доступе на пульт охраны Росгвардии, тревожная кнопка.
Проводной интернет, Wi-Fi
Спутниковое телевидение
Камин на дровах + Печь на дровах
Деревянные евроокна, трехкамерный стеклопакет
Рольставни металлические на все окна с электроприводом
Плодоносящие яблони, груши, черешня, слива, вишня, жимолость, смородина, виноград, большой цветник – тюльпаны, пионы
В шаговой доступности Супермаркет «Пятерочка», новое здание, постройка 2023 года
Один взрослый собственник .Без обременений и ограничений,быстрый выход на сделку.

Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.
- Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров
- Оnlinе показы ИЖС
- Электронная регистрация сделок

Номер объекта: #2/1574927/11523

Продам Дом площадью 235 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Кстовский район, деревня Ройка, цена 13 500 000 руб.