Продаем коттедж, 303 м², 16 соток, Бурцево

В пpодaжe тeплый кирпичный дом в живописном меcте вcего в 15 минутaх от Нижнего Hoвгopoдa!
Предлагаeм вам oтличный ваpиaнт для уютнoй зaгоpоднoй жизни. A кoмфоpтная плaнировка дома позвoлит вoплoтить любые вaши пoжелaния по внутpeнней отделке!

Хapактериcтики дoма:
Maтеpиaл cтeн: киpпич, тoлщинa стeн 80 см - вaм не будет страшен самый лютый мороз.
Облицовка: декоративный австрийский клинкерный кирпич серии «Вельвет». Благодаря этому дом смотрится очень престижно. При строительстве дома использовались материалы премиального класса.
Установлен газовый котел на 60 кВт Веrеttа в отдельно стоящей котельной.
По всему дому проведена разводка электричества, отопления, заведена вода. Все коммуникации подключены.
Канализация: септик
Установлены качественные усиленные стеклопакеты 5-го класса.
Установлены биметаллические радиаторы во всех комнатах.
Предчистовая отделка.
Общая площадь дома 303,3 кв.м. Цоколь – 75,4 кв.м., 1 этаж – 110,8 кв.м., 2 этаж – 117,1 кв.м. Большая кухня-гостиная, 5 спален, гараж, большое свободное пространство в цоколе под мастерскую или комнату отдыха (35 кв.м.), санузел на каждом этаже. Есть необорудованный мансардный этаж с комфортной высотой в коньке, где планировался домашний кинотеатр.
Высота потолков более 3-х метров (на первом этаже 3,6м), высокие дверные проёмы. Подробный план дома с размерами помещений представлен на фото.
В доме установлена система сигнализации.

Дом продуман до мелочей!
На цокольном этаже располагается вместительный гараж, сауна и душевая.
Вокруг дома - большая терраса, вымощенная брусчаткой, удобная лестница на склоне, вокруг участка установлен массивный каменный забор с лицевой стороны (за участком забор из профнастила). Оборудован въезд на территорию с двух сторон, оснащенный электрическими воротами (открываются с пульта).

Обратите внимание, что с внешней стороны дом полностью закончен: сделана облицовка, крыша, отмостка, лестница, терраса, территория обнесена забором! Коммуникации проведены. Все, что осталось сделать – это внутреннюю отделку на ваш вкус. Знающие люди понимают, что, если строить такой дом сейчас с нуля – его стоимость обойдется в разы дороже!

Дом построен из кирпича, качество которого не сравнить с панельными домами, газоблоками и пеноблоками. Такой дом прекрасно сохраняет тепло в зимний период, и будет охлаждать вас в летний зной.

Дом строили для себя (не на продажу!), поэтому использовали исключительно высококачественные материалы, можно прямо сказать, что дом построен на века!

Площадь продаваемого вместе с домом земельного участка – 15,6 соток. Плодородная почва, на территории уже растет вишня, черная смородина, яблоня, груша. На участок завезён большой объем плодородного грунта - зацветёт даже воткнутая палка! Есть все условия для устройства роскошного сада.
Отдельный плюс – потрясающий вид на лесополосу. Удачное уникальное расположение участка позволяет наслаждаться прекрасными видами как из окон дома, так и с террасы.

Поселок Бурцево находится всего в 17 км от Нижнего Новгорода, до города 15-20 минут на транспорте. Очень удобная транспортная развязка. Рядом 2 живописных озера: Бурцевское и Ефимьевское. Отличная инфраструктура: магазин «Авокадо» в пешей доступности, магазин «Пятерочка», пункт выдачи заказов Оzоn, детский садик на территории поселка.

Не упустите свой шанс приобрести загородный особняк, ценность которого со временем будет только расти! Дом, который станет центром вашего семейного очага, местом, где вы будете проживать незабываемые позитивные моменты вместе со своими близкими!

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Без обременений.
1 взрослый собственник.
Больше 10 лет в собственности.
Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Ипотека под 3% с платежом от 28000 руб/мес.
Полная сумма в договоре.
При покупке - подарочный сертификат на сумму 10 000 рублей от АН Квартирный вопрос (можно передать любому человеку).
Потенциальному покупателю оформление сделки и одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО. Экономия в деньгах до 1 000 000 (миллиона) рублей в зависимости от суммы и срока ипотеки. Звоните, обо всём обязательно договоримся

Продам Коттедж площадью 303 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Богородский район, деревня Бурцево, цена 9 500 000 руб.