Продаем дом, 305 м², 13.4 сотки, Ройка

Прoдается жилoй дом 300 м2 c земельным участкoм 13,4 сoт в коттеджном поcелкe Ройкa, Зeлeный гopод, ул.Луговая, 74.Кaдаcтровый номер дома 52:26:0020029:129

Это нe кoммеpчеcкий объeкт! Дом стрoили для сeбя, бeз приcущeй для коммерчeскиx объектов экoномиeй нa всем, из качествeнных материaлoв, c сoблюдeниeм вceх норм и правил строительства. Начиная от фундамента, его ширины и глубины, количества арматуры, марки бетона и заканчивая дополнительным армопоясом под плитами-перекрытия крыши. Все работы производились с запасом прочности. Есть фото и видео всех этапов строительства.

Дом из классического белого силикатного кирпича ( не газоблок!). Гараж, подвал, террасы. Необычный дизайн-проект: «второй свет» высота 6,5 м, панорамные окна с ламинацией.
*Фасад - силикатный кирпич 380 мм + утеплитель фасадный каменная вата 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»/ деревянный планкен (натуральное дерево)
Пол, потолок, крыша - плиты-перекрытия.
*Фундамент – Т-образный монолитный ленточный. «Подушка» 800*400 + «лента» 400* 1800 из железобетона. Высота 2,2 м.
*Цокольный этаж (подвал) - высота потолка 2м.
* Электроснабжение - 15кВТ, 380 Вольт. Выполнена полностью внутренняя разводка по дому, и внешняя (уличная подсветка, обогрев водостоков).
* Газ – в доме, подключен, установлен двухконтурный газовый котел 32 квт с коаксиальным дымоходом.
*Водоснабжение - вода заведена в дом ,скважина глубиной 20 м, оборудованный колодец из бетонных колец, погружной мощный глубинный насос,.
*Канализация - индивидуальный переливной двухкамерный септик из бетонных колец;
*Окна - Баутек Урбан 74 с энергосберегающим стеклопакетом.
*Кровля – железобетонные плиты-перекрытия, утепление пенополистирол 200 мм, армированная стяжка, наплавляемый материал.
Проведены инженерно-геодезические изыскания.

Подъездные пути и проезды внутри поселка с асфальтовым покрытием. Отличная транспортная доступность. Удаленность от города всего 8 км. Поселок уютно разместился в живописном месте между деревней Ройка и лесным массивом Зеленого города. Рядом Мега, Селекция, д Ближнее Борисово, Федяково,Крутая, Зеленый город.

Нет живых фото (по запросу), т.к. не закончен короед и планкен на фасаде.После завершения данных работ цена будет выше.

Продам Дом площадью 305 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Кстовский район, деревня Ройка, цена 16 500 000 руб.