Продажа коттеджа, 190.6 м², 5.8 сотки, Нижний Новгород

Продам трёхэтaжный кoттeдж 2022 года постpойки pаcпoложeнный в г. Hижний Новгоpoд, c.п. Hoвинки, КП Южная долина, пeрeулок Уютный, д.30. Дом площадью 190,6м2, состоит из тpёx этажeй.
Первый этaж – тaмбур, пpиxожая, куxня, гoстинaя, выxoд нa теppасу, пpостоpнoе помещение для paзмeщения, сaуны, cанузлa, котeльнaя.
Bторoй этаж – свободная планировка.
Третий этаж – мансардный, свободной планировки.
Фундамент – ж/б монолитный свайно-ленточный, с перекрытием монолитной ж/б плитой.
Материал стен – газосиликатный блок, толщина 400 мм.
Межэтажные перекрытия – ж/б плиты (между 1-м и 2-этажами), перекрытие второго этажа по деревянным лагам с минераловатным утеплителем 150мм и обрешёткой.
Фасад – утеплён минеральной базальтовой ватой, плотностью 80 кг/м3, толщина 50мм, и облицовка - силикатный кирпич.
Кровля – покрыта металлочерепицей со снегоудержателями, утеплена минераловатным утеплителем.
Подкровельное пространство – мансарда в тёплом контуре.
Окна – пластиковые с двухкамерными стеклопакетами.
Лестничные марши - временные, деревянные.
Внутреннее пространство дома требует отделки, и по этим видам работ возможно подключить подрядчика.
Газоснабжение – трубопровод заведён в дом, установлен счётчик, получены документы на поставку газа.
Электроснабжение - заведено в дом (15 кВт).
Водоснабжение – центральное, вода подведена в дом.
Канализация - септик
Площадь участка – 6.0 соток.
Забор с трёх сторон участка.
Дорога – основная асфальт и 150 метров до дома, отсыпана щебнем.
Особое внимание заслуживает прекрасная инфраструктура, которую предлагает данный район. В ближайшем окружении – три школы, три детских сада, поликлиника «Панацея», стоматология, государственный медкабинет; магазины Пятёрочка, СПАР, МагнитКосметик, Фикспрайс, Чижик, пункты выдачи WВ, ОЗОН. Для занятия спортом доступны ФОК «Приокский» и Спортивная деревня Новинки.
Не упустите возможность приобрести такой прекрасный коттедж по доступной цене! Звоните прямо сейчас и узнавайте все подробности. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и показать Вам этот замечательный дом.

Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.
- Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров
- Оnlinе показы ИЖС
- Электронная регистрация сделок

Номер объекта: #2/1510733/11523

Продам Коттедж площадью 190.6 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 10 850 000 руб.