Продажа коттеджа, 220 м², 8.5 сотки, Нижний Новгород

Развитaя инфpаcтpуктура. В шаговoй доcтупноcти почта, Дoм культуры, администpaция, фитнec клуб, пoликлиникa, магазины в том числe Пятеpочка, Павловская курочкa, Пивoман, Бpистoль, садoвый центр Аллея. Ocтанoвка oбщecтвеннoгo тpанспoртa в пeшей доступнocти . Автобуcы №1, №15, №206, № 211 и маршpутные такси № 371 в Hижний Новгоpод xодят по расписанию. До центра города 16 . Рядом спортивная деревня Новинки, горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб, пейнтбол, зоны отдыха и развлечений, кафе. До реки Ока 800 метров, есть пляж.Краткое описание конструктива коттеджа на улице Солнечная 138 в Новинках

Фундамент изготовлен из буронабивных свай на глубине 5-6 метров в количестве 64 штук. Поверх свай сделаны ростверги, на каждую колону дома 3 сваи из четырнадцатой арматуры.
Один ростверг из бетона с арматурой 14 мм изготовленный сеткой.
С каждого ростверга выходит колона высотой 6,3 метра. Ростверги между собой соединены бетонной лентой с арматурой 14 мм. Лента толщиной и высотой 50-60 см. На эту ленту и ростверги уложен красный кирпич по периметру всего дома (шириной в 1,5 кирпича).
В последствии на весь периметр дома отлит железобетонный пол. Металическая связь изготовлена из арматурных ферм и соединена арматурой 14-10 мм. По такому же технологическому принципу собраны все последующие перекрытия (сварные фермы и связи).
Все колоны являются несущими. Большие кирпичные колоны первого этажа внутри помещения, в количестве 4 штук, являются заготовкой для камина и гриля. Основной фундамент этих колон является большим роствергом. Внутри колон бетонные столбы в размере 4 штук, с арматурой 14-16 мм. Бетонные колоны являются несущими для здания и пола второго этажа. Сам кирпич этих колон может подвергаться практически любой реконструкции для изготовления камина и гриля из шамотного кирпича.
Два дымохода от основания выходящего на крышу изготовлены из красного кирпича, внутри которых необходимо вставить две огнеупорных металических трубы, для того, чтобы углекислый газ не попадал в помещение при горении огня в камине и гриле.
На третьем ярусе здания предполагается установка 8 кубового бассейна, который находится в правом углу третьего яруса от фасада здания, по этой причине был сделан усиленный фундамент.
Стены изготовлены из красного кирпича в один кирпич. Для последующей штукатурки и отделки гипсокартоном.
Снаружи здания накладывается утеплитель, с последующим штукатуриванием или покрытием декоративными панелями (металическими или из керамогранита.
Сам дизайн здания — хайтек, может быть подвергнут корректуре с учетом изменения толщины утеплителя. В конструктив внесены изменения с учетом увеличения балкона второго этажа (солярий). Балкон расположен на восточной стороне (80% светового дня).
Открытая стоянка рассчитана на два автомобиля. Возможно установление навеса над парковкой. Имеется два выхода из дома к стоянке автомобилей (с центрального входа и с котельной).
Два колодца канализации должны находится под автостоянкой. Вентиляция из колодцев уходит вдоль здания до третьего яруса.
Электричество и газ находятся на расстоянии 5 метров. Для этого необходима заявка и оплата услуг в общем порядке.
Проект изменен с учетом зимней эксплуатации. Крыша утепляется и уклон слива уходит в левый угол на третьем ярусе от фасада.

Продам Коттедж площадью 220 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 10 550 000 руб.