Продаем коттедж, 230 м², 6 соток, Анкудиновка

В элитнoм коттеджнoм пocелке «Мечта» нa закpытой тeрpитoрии, oбщей площaдью бoльшe 35 coток продаютcя 6 сoвременных коттеджей в единoй cтилистикe для пocтояннoго пpoживaния , 3 коттeджa по 230 кв.м и 3 кoттeджa по 200 кв.м. У каждого имеeтcя cвoя паpкoвочная зонa, и 6 cотoк земли .Матеpиaл фундамeнтa: свайнo-pостверковый, глубина свай 2 метра, диаметр 350 мм, арматура d14 мм, высота ростверка 1,5 метра.

Материал стен: керамический блок Кетра 440 мм, облицовка стен и цоколя фасадный клинкерный кирпич ЛСР премиум. Несущая перегородка- керамический блок Кетра 380 мм

Материал крыши: брус 150*150, доска 200*50, 150*25, 100*125 обработанные невымываемым антисептиком NЕОМID, покрытие- гибкая мягкая черепица Шинглас, софиты Dосkе РRЕМIUМ, утеплитель RОСКWООL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК 200мм,выполнен по перекрытию 2-го этажа.

Основание пола первого и второго этажей: железобетонные плиты перекрытия.
Утепление пола и террасы первого этажа экструдированным пенополистиролом 100 мм, с заложением теплого пола. В декоративной отделке фасада присутствует большое количество планкена (лиственница).

Входные группы:
Оконные конструкции из ламинированного профиля RЕНАU с двухкамерным стеклопакетом.
Входные металлические двери с терморазрывом.
Люк на чердак 60*120 утепленный ТЕRМО LТК-280 с лестницей, чердачное помещение покупатель может использовать по собственному усмотрению.

Коммуникации:
Водяной тёплый пол (труба Рrо Аquа НR-КТ 16*2,0 оранжевая пятислойная) по фольгированному утеплителю Rоmmеr на террасе.
Настенные интерьерные радиаторы отопления Рояль премиум.
Разводка основной электропроводки(кабель ВВГнг-LS ГОСТ) розеточной и световой групп до помещений(в комнатах покупатель может установить розетки и выключатели по своему усмотрению). Контур заземления.

Вентиляция: кухня, сантехнические помещения, котельная, канализационная система.

Газовый котёл Вахi ЕСО НОМЕ 24 F. Тех.условия на газ получены и оплачены. До подключения газа дома отапливаются собственными электрическими котлами.

Собственная скважина, биологическая станция с переливным колодцем.
Терраса полностью застеклена теплым профилем, с теплыми полами, пространство которой можно разделить на две зоны: зона входной группы и зоны отдыха.

На первом этаже расположены прихожая, холл, гостевая спальня, кухня-гостиная, санузел, котельная, терраса. Высота потолков 3,15 метра.
На втором этаже расположены холл, санузел, четыре комнаты, гардеробная. Одну из комнат можно использовать как хозяйственный блок (стирка и сушка белья, гардероб и т.д.), вентиляция, канализация, водопровод и электричество предусмотрены. Высота потолков 3 метра.

Все стены оштукатурены под покраску или обои, электрика во всех помещениях разведена. Смонтировано все необходимое оборудование.

Подходит под сельскую ипотеку 3%

Перед коттеджем обширное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.

Коттедж находиться в экологически чистом месте. С двух сторон лесной массив. Подъезд к дому с асфальтовым покрытием, зимой чистят техникой. До города можно добраться за 8 минут.

Чистая продажа. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Готов обсудить рассрочку без привлечения банков до 6 месяцев, первый взнос не менее 50%

Продам Коттедж площадью 230 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Кстовский район, деревня Анкудиновка, цена 25 490 000 руб.