Продам дом, 339 м², 17 соток, Нижний Новгород

Hовый ДОM cо вcеми коммуникациями + БАНЯ + БAСCЕЙН 339 м2.
Большoй рoвный учaсток 17 coтoк.
Oxраняемый закpытый поcелок для постоянного прoживaния.
Сaмoe удoбнoe мecто для сeмьи: в пeшей дoступнoсти неcколькo школ, дeтскиx сaдoв, спорт площадок и зон отдыха, мaгaзины, оcтановки, до пpocпекта Гагарина 10 минут. Спортивная деревня Новинки, кружки, секции для детей.

Дом достроен в 2022г. по инд.проекту для себя, все процессы контролировались конструктором и архитектором.
Стены газобетон 50, возможна любая облицовка без утеплителя. Очень теплоемкий дом, летом без кондиционера прохладно, зимой держит тепло на минимальных настройках. Фундамент лента, 2 полноценных этажа, перекрытия жб плиты на 1 и 2 этажах. Частично под домом цокольный техэтаж в в рост человека, всегда сухой погреб.
Холодный классический чердак, крыша мягкая черепица.
Высота потолков 3,10 метра 1 этаж, 4.5 метра под коньком гостиная, 4.5 зона отдыха бани. Красивый балочный потолок, собран на шпильки, отбраширован и тонирован как элемент интерьера. 2.8 м на 2 этаже.
Двухкамерные люкс стеклопакеты Vеkа, ламинация под дерево.
Септик 3 кольца. Артезианская скважина 96 метров. Электричество, вода заведены в дом.
Газ разведен и подключен, отопление работает, котел Вахi. Весь первый этаж, а также банная зона теплый пол. Готов к финишной кладке керамогранита. Второй этаж радиаторы, в с/у теплый пол.

1 этаж: холл с гардеробной, просторная кухня-столовая, гостиная с высоким потолком, кабинет, с/у, котельная с прачечной, переход в баню.
2 этаж: 3 спальни, с/у, хозяйская спальня со своим с/у и гардеробной. Также есть балкон с выходом из двух спален.
К дому пристроена баня с общим с домом выходом на террасу. В баню входят раздевалка, парная, помывочная, зона отдыха и бассейн.

Прекрасный тихий поселок с новыми дорогами, видеонаблюдение, охрана, детская площадка, мангальная зона, футбол и коньки и коробке каждый год, в шаговой доступности 2 школы, детские сады, остановка транспорта, магазины, досуговые, мед центры, храм, спорт. деревня Новинки, Ока и все плюсы

Все этапы стройки по проекту, зафиксированы на фото и видео. Возможны любые проверки при выходе на сделку. Продается от собственника, риэлторам не беспокоить.

Продам Дом площадью 339 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 19 490 000 руб.