Продаю коттедж, 235 м², 23 сотки, Черемисское

Дoбpый день! B прoдaжe загородный двуx-этажный дoм по индивидуальному пpоeкту c пaноpaмным ocтeклением!
Описaние и фoтографии полностью соoтвeтствуют дeйствительноcти.

ПРО ДОКУМEHTЫ:
- Прямая прoдaжa, готовы к быстрoму выxоду нa cделку.
- ОДИН взpocлый собcтвeнник, будeт пpиcутствoвaть нa cделке.
- Oбременений НЕТ
- В собственности более 5-ти лет. ПОЛНАЯ стоимость в договоре.
Под ипотеку подходим, при необходимости бесплатно поможем с одобрением.

ПРО УЧАСТОК и коммуникации:
- Дом находится в Зеленом городе. Задняя часть дома выходит в лес.
Участок ровный и сухой. По всему участку выполнена ДРЕНАЖЕАЯ система.
- КАНАЛИЗАЦИЯ: септик ТОПАЗ 8 с выходом в дренажную систему (НЕ ТРЕБУЕТ откачки)
- Растут яблони, груши, вишня, черешня, алыча. Из кустарников: черная и красная смородина, малина, ежевика, голубика, жимолость.
Посажены ели, кедры, горные сосны.
- Есть возможность приобрести соседний участок 23 сотки для увеличения пространства.

ПРО ДОМ:
- Дом построен из высококачественных материалов по европейскому проекту: материал стен монолит и керамический кирпич. Утепление стен 150 мм. Фасад отделан штукатуркой.
- ФУНДАМЕНТ УШП плита со встроенным водяным тёплым полом.
- Пол второго этажа - монолитная плита со встроенным водяным теплым полом.
- Крыша: натуральная песчано-цементная черепица, с утеплением 200 мм.
- Большие панорамные энергосберегающие окна с ЗАЩИТОЙ от УФ.
- Отопление: газовый котел с многоконтурным водяным полом 1 и 2 этажа.
- ГВС: бойлер косвенного нагрева 300 л.
- Электрика: электрический щит на 72 автомата (каждая розетка и выключатель имеет свой автомат)

Общая площадь дома - 235 кв.м
- 4 просторные спальни (20,7 + 17,9 + 19,7 + 14,7)
- Кухня-гостиная - 49,7 кв.м.
- Холл - 22,9 кв.м
- Хозяйственная комната - 5,8 кв.м
- Ванная - 14 кв.м (есть проект под сауну)
- Туалет - 6,5 кв.м
- Котельная - 5,8 кв.м
- Гардеробная - 4 кв.м
- УТЕПЛЕННЫЙ чердак (есть возможность сделать жилые комнаты) - 40 кв.м !!!

Невероятно стильный, ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ, современный дизайн интерьера «открытое пространство» с двухуровневой гостиной и центральной лестницей! Выполнен из ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ материалов!
Кухня изготавливалась на заказ! Встроенная техника.

Про инфраструктуру:
- Дом находится в д. Черемисское (Зеленый город). В 15-ти минутах от города. В непосредственной близости с развитым, современным пос. Ждановский и д. Крутая.
- В шаговой доступности крупные продуктовые магазины (Пятерочка, Малинка)
- До ТЦ Мега - 5 мин
- Школа и садик находятся в пос. Ждановский - 5 мин.
- Ежедневно ходит школьный автобус
- Чистейший воздух, красивая природа, лес под окнами дома!

Удалось описать только малую часть всех преимуществ этого дома и места, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами :)

Торг уместен для покупателей с реальными намерениями.
Бесплатно проконсультирую по сделке. Звоните!

Продам Коттедж площадью 235 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское, цена 27 550 000 руб.