Продается дом, 261 м², 22 сотки, Ближнее Борисово, больничная улица, 9

Продаю великолепный новый коттедж с гаражом, 261 кв.м, расположенный г. Нижнего Новгород, пос. Ближнее Борисова,
Заезжай и живи, отличный дом, хороший ремонт, инфраструктура города!
48 000р за м2 ( Параметр для сравнения)
4км до мкр. Щербинки.
Дом построен и введен в эксплуатацию в 2015 году. Строили для себя.
Построен из кирпич 1 эт. и сруб 2 эт. 3 сан, узла, сауна, зимний сад, гараж, 2 мастерские , бойлерная, котельная. В доме имеются все коммуникации: электричество , газ, канализация ( септик с переливом 5м3 и 4м3), вода ( скважина 60м) и система сбора дождевой воды для нужд дома.. Вся территория земельного участка, 22сот, выровнена и огорожена забором с воротами и калиткой. Во всем доме произведен качественный ремонт из экологичных материалов, подключён интернет (опт. волокно Линком) .
На первом этаже расположены: гостиная, кухня, гостевая, совмещенный санузел, гараж, котельная, бойлерная, мастерская, насосная
На втором этаже: 3е спальные комнаты, кабинет, холл гостиная ( можно сделать 3 спальню) гардеробная, балкон/лоджия, зимний сад, 2ой санузел, баня сауна с 3 сан узлом.
На третьим этаже - мансарда, с однообъемным просторным и светлым помещением.
Есть полноценный цоколь.
Ухоженный сад- яблони, груши, слива, вишня, черешня, фундук( лещина), абрикос, множество ягодных кустов и роз, 2 больших теплицы, летняя кухня веранда.
Отдельно Виноградник на несколько сортов. (винные тех и десертные сортовые)
Один взрослый собственник.
Право собственности оформлено на дом и земельный участок 22 сотки
Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие субсидии.
Удаленность от города 3км, въезд в город по арзамасской трассе.
Рядом школа 1 км, новый садик 1 км, магазин Спар, детский развивающий центр. Ближнее Борисово, Ольгино, Новинки, Солнечная Долина, Дружный, Вязовка. Просмотр в любое время по договоренности.
Дом строился по самым высоким стандартам и соответствует всем требованиям СНИПов. Идеальный вариант для проживания большой семьи.
Прекрасное сочетание: прописка в пригороде, а фактически живете в окружении природы на свежем воздухе со всей городской инфраструктурой. Номер объекта: #5/1149322/11523

Продам Дом площадью 261 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Кстовский район, село Ближнее Борисово, больничная улица, 9, цена 12 700 000 руб.