Продается дом, 200 м², 22 сотки, Просек

Если хочетcя тишины, плодородной земли и нaстoящего уюта — этот участoк с домoм мoжeт oкaзаться именно тeм, что вам нужнo. Здеcь можно отдыхать душой и телoм, a зaoднo выpащивать вcё своё.

Aдpеc: c. Пpocек, ул. Цeнтpaльная
Подъезд до учacтка — acфальт, дeрeвня жилая, coceди живут пocтояннo. Рядoм цepкoвь и Волга, тишина и чистый воздух.

Участок 22 сотки:
Категория: земли населённых пунктов (разрешено ЛПХ)

Ухоженный, ровный участок

Плодоносящий сад: 8 сортов яблонь, груши, черешня, сливы, вишня, терн, малина, смородина, крыжовник, калина — всё прижилось и даёт урожай

Поликарбонатная теплица 36 м — уже с овощами

Многолетние цветы (пионы, ирисы, гортензии, астильбы и др.), декоративные дорожки, налажен полив

Дом:
Общая площадь: ~200 м?:

Основной дом (отапливаемый): одноэтажный бревенчатый — 40 м?

Пристрой (без основного отопления, только камин): кирпичный, два этажа — 60 м? + 100 м?

Внутри — вагонка, снаружи — декоративный кирпич

Коммуникации в доме:

Электричество

Газ (установлен котёл, отапливает старую часть дома)

Центральный водопровод + собственная скважина

Бойлер

Туалет и душ — пока на улице. Коммуникации в дом выведены, остаётся установить септик и подключить. На кухню проведена вода и канализация.

Планировка:

1 этаж (отапливаемая часть): кухня, спальня, большая столовая с камином (высота потолка 7 м), кладовка, санузел, гараж

2 этаж (пристрой): две спальни, свободная зона/игровая, холл

Мансардные окна, простор, ощущение объёма и воздуха

Дополнительно:
Гараж 30 м?, высота 3.2 м, под ним — капитальный глубокий погреб со стеллажами

Отдельно стоящая баня на дровах — можно топить хоть каждый день

Окружение:
В селе: магазин, почта, школа

До Волги — пешком 10-15 минут: рыбалка, пляж

Леса рядом — грибы, ягоды, земляника, поля шиповника

Реальному покупателю — разумный торг.
Если вы ищете место, где можно отдохнуть, заняться садом или просто иметь свою крепкую базу за городом — стоит приехать и всё посмотреть своими глазами. Участок и дом с характером, всё делалось для себя.

Продам Дом площадью 200 кв.м., по адресу Нижегородская область, Лысковский район, село Просек, цена 4 490 000 руб.