Продам дом, 60 м², 15 соток, Верхнее Кожухово

Продаю жилой дом (свой - родовой) с садом.
Мама умерла. А так жалко расставаться со своим домом.
Находится не доезжая 3 км до Горбатова (деревня Верхнее Кожухово), в 65 км от Нижнего Новгорода, в 88-90 км до Дзержинска. До Оки около 3 км.
Летом почти всегда на месте - занимаюсь выращиванием своего урожая, (осенью-зимой-весной нет). Но созвонившись можно съездить и посмотреть в любое время.
Дом хотя и старый (100 лет), но все отремонтировано - подведен кирпичный фундамент, крыша из металлочерепицы, 2 лицевые стены обиты сайдингом, 2 задние (старым) металлом.
В избе несколько спальных мест. Самое теплое у печки. В комнате стоит маленький шкаф и между печью и шкафом получился вход на кухню. В сенях стоят еще летняя кровать, газовая плита, холодильник.
Новая баня - просто супер (см.фото).
На территории ухоженного сада имеются все посадки: яблони (4 плодоносят, 3-молодые), вишни (без счета) сотки 5, смородина (кустов 20), малина (очень хороша - отдаем предпочтение в выращивании), виктория (сотки 2), земля под картошку (сотки 4) и другие овощи - морковь, свекла, лук, чеснок. На территории сада стоит теплица (стекло, поликарбонат) 5х8 м (см.фото).
В доме имеется печное исправное отопление.
В доме - терраска, большой двор.
Весь бензоинструмент оставлю: культиватор (примерно 40т.р.), триммер (около 6т.р.), бензопила (4 т.р.) и электрический насос «МАЛЫШ» (3 т.р.), а также садовый инвентарь оставлю: грабли, лопаты, мотыги. Также оставим холодильник (бу), а также плита с двумя газовыми баллонами (на смену второй).
Земли в действительности - 17 соток (оформлены в собственности - 15). Право наследования имеется на дом и на землю.
Цена 850 000 рублей. Возможен разумный торг.

Продам Дом площадью 60 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Павловский район, деревня Верхнее Кожухово, цена 1 150 000 руб.