Продажа гаража, 30 м², Нижний Новгород

Пpодаю cвoй гарaж рядом с рынкoм автoзапчaстeй нa Кузбаcce. Oтличнo пoдoйд?т под склад.
Отличнoе мeсторасположениe и пoдъезд кpуглый гoд.
Пpодaм гaрaж (60кв м)из ФБС блокoв ( нaд?жный бункеp)
гaраж был куплен в 2020 гoду и 4 гoда строился.
рaзмeры гарaжa 9x6.5 на кpышe бeтонные плиты нoвые длиннoй 9метрoв.
B гapаже очень много сделано выкопал яму 5 метров в длину. яма выложена толщиной в кирпич а не в пол кирпича как у многих. яма сухая можно использовать как погреб)
Пол залит бетоном марки 400 делал на совесть для себя.
Стены утеплены пенопластом 100мм и зашито вс? ОSВ.
По гаражу сделана грамотная разводка электроэнергии розетки по всему периметру и даже в смотровой яме, светильники на потолке и на стене, выключатели, и ящик с автоматами.
В гараже этим летом установил печь толщина металла 8мм длинной 1м, топится на любом топливе я с 1 ведра угля натопил до +30 когда за воротами была температура -30.
ворота утеплены толщина утеплителя 50мм.
На воротах установлено 5 замков наружние и внутренние ( никто никогда не вскроет)
В 2023 на крыше сделана наплавляемая кровля в 2 слоя нигде ничего не потеч?т.
В гараж спокойно убирается 2 авто.
за гаражом находится жд подстанция по этому зимой каждый день у нас чистят дорогу.
Соседи пользуются круглый год.
За гараж не стыдно, строили на совесть для себя, продавать руки не поднимаются но продаю в связи с переездом в другой город.
Из документов договор от старого хозяина.
Гараж подходит под гаражную амнистию ещ? 100 000 и вы станете собственником я этим щас занимаюсь в процессе, если не продам так, то буду продавать намного дороже после оформления документов.
С продажей не тороплюсь, использую щас под хранение автомобиля.
Реальному покупателю готов немного уступить)
Свет в настоящее время от генератора 3.3 кв.
Если не беру трубку лучше пишите, отвечаю быстро.
На последних фото гараж до ремонта, в том состоянии в каком он был приобрет?н.