Продаем гараж, 30 м²

в пpoдажe моя мacтeрская, в связи c рaсшиpением cпектpa услуг в будущeм и пepeeздом в более кpупноe помещение. 2 рядом стоящиx гaрaжа, между ними внутpи cделан большой прoeм.

? рaзмep кaждoгo пoмeщeния 4х6. В вoрoтa заxoдят бмв х5, меpceдeс мл. Mожнo откpыть 4 двepи и рaбoтaть.
?Ряд довольно широкий, сможет развернуться даже газель. Плюс есть проезд «по кругу». Ряд живой, даже зимой. Везде камеры видеонаблюдения.
?Рядом много сервисов, слесарка, кузовщина, шинка. Есть сторожка. На ночь закрывают один выезд, проезд только через пост охраны. Дороги зимой чистят. Проезд хороший в любое время года. Перед гаражом весной не топит, сохнет быстро (сделан дренаж). Перед гаражами непосредственно залит бетон. Пол дерево. В одном гараже скоро перестелю на новый. Будет новый пол везде. Фото обновлю. Ремонт еще в процессе.

?Есть яма с полками внутри в полный рост и погреб (два погреба, но пользуюсь одним, можно оборудовать под склад ). Сухие круглогодично.

новая электропроводка с щитком, свет, много света, как в операционной. Много розеток по кругу. Подача электричества круглосуточная.

сделано отопление. Котел длительного горения на твердом топливе. Система под давлением, с группой безопасности, расшир. бачком и насосом для циркуляции антифриза. В системе 2 контура. В минус 20 на улице топлю +23 градуса в гараже. Работаем в футболках. На 12 часов работы зимой в морозы хватает 3х пачек брикетов. Очень выгодно и тепло)

юридический вопрос. Оформлены в мою собственность оба помещения (выписки из мфц о собственности), продажа будет через председателя и через мфц. земля не в собственности. Красная линия через мои гаражи. Можно в аренду на 49лет оформить. Дам контакты кто сможет сделать (70к за оба гаража цена вопроса по земле) Я пока не делал, не вижу смысла. У соседей сделано. Плюс в окружности у людей земля в собственности. Долгов нет. Кооператианые годовые взносы и электроэнергия копеечные.