Продам готовый бизнес, 13600 м², Нижний Новгород, улица Щербакова, 31к6

ID 23378

Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.
Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.

Продается готовый арендный бизнес, расположенный в производственном комплексе общей площадью 13 600 м2 в промышленной зоне г. Нижний Новгород на земельном участке 6 га.

Характеристики:
Общая площадь: 13 600 м2
Производственные помещения: 9800 м2
Офисные помещения: 3000 м2
Земельный участок: 6 га
Высота потолков: 8 м

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 100 кВт
Газ: нет

Окупаемость проекта 8 лет.
В 2023 году проведена реконструкция здания стоимостью 200 млн. руб.
Рядом с комплексом проходит ж/д ветка. В непосредственной близости находятся 2 речных пристани для грузовых кораблей.
Земельный участок часть в собственности, часть в аренде.
Строения все в собственности.

В состав производственного комплекса входит:

- главный производственный корпус площадью 9800 м2. Высота потолков 8 м. Полы бетонные, с полимерным покрытием.
- 3-х этажный административно-бытовой корпус площадью 3000 м2.
- прочие строения (склады, мастерские, гаражи).
- 2 трансформаторные подстанции на 1000 кВт каждая.

Есть площадка с твердым покрытием для стоянки и маневрирования легкового и грузового транспорта.

Возможно увеличение мощностей по электричеству до 2 МВт.
Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные сети.
Есть возможность строительства дополнительных производственных площадей (5000 8000 м2).
Залогов и обременений нет.
Цена указана за продажу имущественного комплекса, с НДС.
Возможна покупка юридического лица.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Эксперт компании IRES GROUP Борис Крупенин.

Продается Готовый бизнес площадью 13600 кв.м. Нижегородская область, цена 700 000 000 руб.