Готовый бизнес 166 м², 1 эт.
23 000 000 ₽
138 554 ₽ за м2- Фотографии7
- Описание
- Расположение
- Контакты
- Похожие объявления
Обновлено 30 января, 2026
Создано 5 сентября, 2025
2 просмотраПродажа готового бизнеса, 166 м²
Готовый бизнес
тип объекта
166 м2
общая
Описание
Продажа готового бизнеса площадью 166 м² расположенного по адресу Нижний Новгород, пр-кт Ленина, 28к9, цена 23 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде
Предлагается к приобретению коммерческое помещение площадью 166 м? на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе.
Адрес: г. Нижний Новгород, проспект Ленина, 28к9
Характеристики объекта:
• Площадь: 166 м? (нежилое помещение)
• Назначение: изначально магазин (не переведенное из жилого фонда).
• Высота потолков: 3.6 м.
• Фасад: Девять витринных окон.
• Планировка: Два просторных зала по 75 м? каждый. Один из залов разделен на
35 и 40 м2.
• Входы: Два отдельных входа с красной линии и торца здания (не со стороны подъездов).
• Электрическая мощность: 25 кВт.
Помещение полностью сдано в аренду трем арендаторам:
• ПВЗ Wildberries (не франшиза) занимает половину площади.
• ПВЗ Ozon
• Склад-магазин зоотоваров.
Финансовые показатели:
• Чистый доход от аренды (после коммунальных платежей): 2 268 000 руб. в год (189 000
руб. в месяц).
• Стоимость продажи: 23 000 000 руб.
_______________________
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.Предлагается к приобретению коммерческое помещение площадью 166 м? на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе.
Адрес: г. Нижний Новгород, проспект Ленина, 28к9
Характеристики объекта:
• Площадь: 166 м? (нежилое помещение)
• Назначение: изначально магазин (не переведенное из жилого фонда).
• Высота потолков: 3.6 м.
• Фасад: Девять витринных окон.
• Планировка: Два просторных зала по 75 м? каждый. Один из залов разделен на
35 и 40 м2.
• Входы: Два отдельных входа с красной линии и торца здания (не со стороны подъездов).
• Электрическая мощность: 25 кВт.
Помещение полностью сдано в аренду трем арендаторам:
• ПВЗ Wildberries (не франшиза) занимает половину площади.
• ПВЗ Ozon
• Склад-магазин зоотоваров.
Финансовые показатели:
• Чистый доход от аренды (после коммунальных платежей): 2 268 000 руб. в год (189 000
руб. в месяц).
• Стоимость продажи: 23 000 000 руб.
_______________________
Подробные характеристики
Цена23 000 000 ₽
Цена за м2138 554 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь166 м2
Дата добавления5 сентября, 2025
Дата обновления30 января, 2026
ID объявления9288583610
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Этот объект
23 000 000 ₽
138 554 ₽ / м2
Расположение
- Нижний Новгород15 мин.9 км.
- Бор25 мин.23 км.
- Кстово27 мин.27 км.
Контакты
Центр Коммерческой Недвижимости
Центр Коммерческой Недвижимости
23 000 000 ₽
138 554 ₽ за м2Центр Коммерческой Недвижимости
Центр Коммерческой Недвижимости
Смотреть на карте
Объявления поблизости
Соседние районы
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru