Продам готовый бизнес, 284 м², Володарск

ОБЪЕКТ ВЫГОДЕН ДЛЯ ПОКУПКИ!

Полностью готов к эксплуатации
Есть стабильный арендатор (долгосрочный договор на 5 лет)
Помещение свободного назначения- предназначено для любого вида деятельности.
Земля в собственности

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

г. Володарск, ул. Профсоюзная, 30 (Нижегородская обл.)
МАГАЗИН 169,5 м? — С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ!

Торговля продуктами и алкоголем — стабильный поток клиентов
Полностью модернизирован: новая котельная, радиаторы, трубы, окна — в магазине очень тепло даже зимой!
Видеонаблюдение + охранная сигнализация — безопасность и контроль
Много подсобных помещений — удобно для хранения и персонала
________________________________________

СКЛАД 124 м? — СВОБОДЕН, ГОТОВ К СДАЧЕ!

Отдельный въезд — идеально для логистики, производства, автосервиса
Новые утепленные ворота, электрика, освещение, косметический ремонт
Возможность подключения отопления — трубы подведены, котлы с резервом
Кровля — прошла профилактический ремонт, не требует вложений
Сдайте склад дополнительно — +25 000 --- 30 000 руб./мес!
________________________________________

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 866 м? — В СОБСТВЕННОСТИ!

Парковка перед фасадом — уже заасфальтирована (на фото может быть не видно)
Возможность установки наружной рекламы — дополнительный доход
Перспектива роста стоимости — земля в черте города
________________________________________
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Доход сейчас: МАП 40 000 руб./мес
ГАП 480 000 руб.
Потенциал с аренды склада: +27 000 руб./мес
Срок окупаемости — 8 лет при полной загрузке
ROI до 12% годовых — выше, чем депозиты и многие бизнесы!
________________________________________
ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ!

Все коммуникации в норме — электричество, вода, канализация, отопление
Современные системы — всё новое.
Простая эксплуатация — идеально для пассивного инвестора или предпринимателя
________________________________________
Кому подойдет:

• Инвесторам — стабильный доход с первого дня + рост прибыли за счет склада
• Владельцам розничных сетей — готовый магазин с арендатором или под свой бренд
• Предпринимателям — используйте склад под логистику, производство, шиномонтаж, интернет-магазин
• Пассивным владельцам — нанять управляющего и получать доход без хлопот
________________________________________
Не упустите выгодное предложение в регионе!

Объект востребован — звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр!
Цена обоснована — ниже рыночной, с учетом модернизации и земли.
Возможен торг для быстрого выхода!
________________________________________
Звоните — покажем в удобное время!
Фото, документы, договор аренды — по запросу.
Идеально для инвестиций, бизнеса или перепродажи через 35 лет с прибылью!
________________________________________
Покупая этот объект — вы покупаете:

Гарантированный доход + свободный склад + землю + полностью обновленную инфраструктуру — всё за 6,7 млн рублей!


Номер объекта: #1/1632921/11523

Продается Готовый бизнес площадью 284 кв.м. , цена 6 700 000 руб.