Продаю готовый бизнес, 369.8 м²

Готовый арендный бизнес: офисное помещение 369,8 м? на 2 м этаже
Ключевые параметры:
• площадь: 369,8 м2;
• расположение: 2 й этаж здания в исторической части города;
• состояние: готовый арендный поток, действующие договоры с арендаторами.
Почему это выгодное вложение?
1. Стабильный доход. Помещение полностью сдано в аренду — вы получаете регулярный денежный поток с момента покупки.
2. Выгодная локация. Здание находится в деловом районе с развитой инфраструктурой: удобная транспортная доступность, парковки, объекты сервиса.
3. Экономия на старте. Не требуется вложений в ремонт и поиск арендаторов — бизнес уже работает и приносит прибыль.
4. Преимущество этажа. 2 й этаж обеспечивает:
- более низкую стоимость по сравнению с 1 м этажом (экономия до 2535%);
- хорошую видимость вывески для пешеходов и автомобилистов;
- дополнительное рекламное пространство на лестничном пролёте.
Для кого этот бизнес?
- инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход;
- компаний, желающих расширить портфель коммерческой недвижимости;
- предпринимателей, нацеленных на минимизацию стартовых затрат.
Условия сделки:
- цена: 22,5 млн руб;
- форма сделки: купля продажа с переходом прав на недвижимость и действующих договоров аренды;
- сопровождение: помощь в проверке документов и оформлении сделки.
Что вы получаете сразу после покупки:
- право собственности на помещение;
- действующие договоры с надёжными арендаторами;
- готовую инфраструктуру для ведения бизнеса.