Продается готовый бизнес, 43.5 м²

Готовый арендный бизнес в Нижнем Новгороде: стабильный доход от сдачи помещения под маркетплейс ОЗОН

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде, обеспечивающий стабильный доход.

Ключевые преимущества:

Чистый годовой доход: 720 000 рублей (после вычета коммунальных платежей).
Надежный арендатор: Крупнейший российский маркетплейс ОЗОН.
Объект: Торгово-офисное помещение площадью 43,5 м?.
Расположение: Первый этаж жилого дома, отдельный вход с красной линии.
Локация: Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости:
МФЦ Ленинского района
Супермаркет Магнит
ПВЗ Вайлдберриз
Аптеки, магазины Красное и Белое
Улицы Перекопская и Памирская, ЖК Заречье.

Характеристики помещения:

Планировка: Зал (24 м?), склад (17 м?), санузел.

Особенности:

Два окна, высота потолков 4,5 м.
Пожарно-охранная сигнализация.
Электричество: 10 кВт.
Центральное отопление и водоснабжение.

Стоимость: 8 600 000 рублей.