Продается готовый бизнес, 500 м², Саров, проспект Музрукова

Продается Готовый Арендный Бизнес, торговое помещение с Федеральным арендатором — Сеть Магазинов Пятерочка, с договором аренды на 10 лет. Гарантированный Мап = 666 250 руб/мес либо 5% с Рто + коммунальные платежи Пятерочка платит дополнительно. Максимальный срок окупаемости 7,5 лет. Минимально планируемый объём продаж данного магазина 15 млн. /мес со второго года работы, при таких продажах Мап=750 000 руб/м, окупаемость менее 7 лет. Покупка помещения за наличные либо б/н без Ндс. Помещение готово к продаже, торговая сеть Пятерочка на данный момент готовит Договор Аренды. Сроки подписания ДА до 15 декабря 2024 г. Заезд магазина планируется в начале февраля 2025г. Предложение актуально для резидентов города Саров, так как согласования проекта в закрытом административно-территориальном образовании для иногородних лиц будет затруднительным. С местными предпринимателями мы все согласования пройдем без проблем, все получим на 100%. С января 2025 года город Саров будет закрыт для Торговой сети Пятерочка по Фас, поэтому сделка возможна только до конца этого года. Это последний шанс получить Габ с главным Федеральным арендатором в таком городе как Саров! Отрисованную инженером Пятерочки планировку магазина вышлю по запросу.

Продается Готовый бизнес площадью 500 кв.м. , цена 60 000 000 руб.