Продаем готовый бизнес, 576 м², Нижний Новгород, улица Адмирала Нахимова, 9

К продажe пpeдлагается помeщениe общей плoщaдью 576 кв.м. в cобствeнноcти.
Здaниe aвтoмойки предcтaвляет собoй двухэтaжнoe стpoeние, имеeт oтдельный, сквoзнoй въeзд и выeзд (туннeльный тип).
Ha пepвом этаже paспoлагаются чeтырe пpосторных авто-моeчных поcта , двa пoста для сушки ,кафе, зона ожидания так же дополнительное помещение для персонала, санузел.
График работы - 24 часа.
Срок существования автомойки - более десяти лет.

На втором этаже комплекса располагаются офисные помещения на 10 юр/адресов.
В наличии имеется полный комплект правоустанавливающей и разрешительной документации согласно законодательству РФ.
Авто-моечный комплекс располагается на арендованном земельном участке у КУГИ , площадью 576 м2, тип аренды земельного участка долгосрочная аренда, срок договора аренды 49 лет. Сумма аренды 77.000 руб. месяц
Коммуникации:
2 электрических котла по 20 квт.,
Водоснабжение горячая / холодная вода
Водоотвод канализация.

Отопление на данный момент электрический котёл, центральное отопление заведено в здание.
Кондиционеры
Есть возможность проведения газа
В наличии система видеонаблюдения позволяющая контролировать работу автомойки в любой момент из любой точки мира, с наличием интернета. Так же контролируются все технические процессы через встроенные системы мониторинга.

Автомойка в данное время - действующая, полностью оборудована, укомплектована всеми расходными материалами и системами.
В непосредственной близости с автомойкой, в прямом соседстве располагается парковка на 2 площадки (5.668 кв.м. и 698 кв.м.)
Бизнес работает с 1996 года уже более 25 лет!

Стоянка разделена на две части, у каждой своя территория.
Территория окружены забором, по периметру освещаются прожекторами.
На площади поверхности асфальтная крошка.
Оснащены современными охранными комплексами :
Видеонаблюдение
Охрана
КПП
Шлагбаум
На данный момент заключен договор аренды с автосалоном БЦР МОТОРС. Аренда площадка 1 - 5.668 кв.м. - 500.000 руб. в месяц
Автостоянка располагается на арендованном земельном участке у КУГИ , тип аренды земельного участка долгосрочная аренда.
Сумма аренды 164.000 руб. месяц 1-Автостоянка:
Площадка 1 - 5.668 кв.м. 500.000 руб. месяц (долгосрочная аренда)
Площадка 2 - 698 кв.м. 140.000 руб. в месяц
-Автомойка:
350.000 руб. в месяц (средне-годовой показатель дохода)
Суммарный доход 990.000 руб. в месяц

Продается Готовый бизнес площадью 576 кв.м. Нижегородская область, цена 45 000 000 руб.